À Vendre Maison Contemporaine De 139m² À Saint Blaise du Buis

Description

Située sur la commune de Saint-Blaise-du-Buis, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2015 développe 139 m² habitables sur une parcelle de 1 062 m².

Implantée au bout d'un chemin privatif, elle offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la Sûre et les massifs environnants.

L'entrée s'ouvre sur un dégagement desservant un WC indépendant, un bureau, une salle d'eau avec WC, trois chambres avec placards ainsi qu'un grand espace buanderie / rangement.

En contrebas, la maison propose un vaste espace de vie lumineux d'environ 54 m², comprenant séjour et cuisine ouverte, avec un accès direct à une terrasse entièrement carrelée exposée plein sud, idéale pour profiter.

Le terrain, entièrement arboré et clôturé, offre un environnement calme et agréable.

Un carport d'environ 45 m² au sol, avec mezzanine, complète l'ensemble et permet d'abriter plusieurs véhicules.

La gare de Gare de Saint?Cassien Réaumont se situe à seulement 1,6 km, soit environ 3 minutes en voiture ou 6 minutes à vélo.

Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Diagnostic énergétique réalisé le :
DPE : A (69 kWh/m²/an)
GES : A (2 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 320 (années de référence 2021, 2022, 2023 abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Prix de vente : 479 000 (honoraires inclus, charge vendeur)
Nos honoraires : trenta-

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Dorian GILIBERT EI : o6
Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble n° 820141315

Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais.

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Agence immobilière :
TRENTA IMMOBILIER SARL au capital de 5 000 Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron RCS Grenoble n° Carte professionnelle n° CPI 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble Garantie financière : 110 000 SO.CA.F Ne reçoit aucun fonds Tél. : Mail : agence Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, >
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 953.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Dorian GILIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820141315