Château

0 Chambres
Surface habitable: 800 m²
Superficie du terrain: 5,000 m²

1 547 000 €

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Région: Rhône-Alpes Département: Ardèche (07) Commune: Laurac-en-Vivarais (07110)

À vendre par agent

Agence: Safer Auvergne-Rhône-Alpes

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 0
  • Surface habitable: 800 m²
  • Superficie du terrain: 5,000 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Habitation:
Medieval and Renaissance-era Château listed as a historic monument by Bâtiments de France:
- dominating position of the village in the southern Ardèchois Cévennes
- about 800 m2 of living space
- exceptional view up to 100 km from its 28-meter-high keep over the valleys,

A portion of the castle (~600 m2) is organized around an interior Renaissance courtyard with paving, including:
- an ornate staircase
- a catwalk
- a large reception room (about 80 m²)
- a chapel
- an inner garden with an old sheepfold (arrow slits, mullioned windows, arbalétriers, vaulted rooms, suspended balconies)

The private habitable section (~300 m2) comprises:
- a kitchen with pantry
- a laundry room
- a living room
- a dining room
- a master suite
- four bedrooms on the upper floor
- chestnut flooring
- chestnut window/door frames
- double glazing
- underfloor heating
- automatic gate

Outbuildings: workshop and sheds
Three rainwater storage tanks of 70 m3

Gite T2 of about 45 m2
One guest room with a small balcony

Property tax: 600/year.
- 20 minutes from Aubenas, 1 hour from Montélimar (train station), 2 hours from Nîmes.

Safety and Safer mission regarding this property
- Support local development

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1 547 000 €

Localisation

Ardèche (07), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Ardèche (07) Commune: Laurac-en-Vivarais (07110) Voir sur la carte

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