Montriond – Chalet Neuf Sur Mesure À Ardent

Description

Charm’Ardent est un chalet neuf situé dans le hameau très recherché d’Ardent, à Montriond, à seulement 350 mètres de la télécabine d’Ardent et du domaine skiable des Portes du Soleil. Actuellement conçu comme une résidence de trois spacieux appartements, un par étage, le chalet est également proposé à la vente dans son intégralité, offrant une rare opportunité de créer une propriété alpine sur mesure dans cet emplacement privilégié.

Développant environ 320 m² de surface totale répartis sur trois niveaux, le chalet prévoit dans sa configuration actuelle jusqu’à dix chambres, plusieurs espaces de vie et de généreux espaces extérieurs, comprenant un grand jardin exposé sud-est, des terrasses et des balcons. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une remarquable pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres et de larges baies vitrées donnant sur le jardin, tandis que le dernier étage offre une belle charpente apparente et des vues sur les montagnes.

L’acquisition du chalet dans son ensemble offre une grande liberté pour repenser l’agencement intérieur. Les trois niveaux pourraient être reliés afin de créer un vaste chalet familial, avec la possibilité de consacrer des étages entiers à la réception, à des espaces de vie supplémentaires, aux loisirs ou à l’accueil des invités. Il serait également possible de conserver la configuration actuelle afin de disposer de logements indépendants pour la famille et les amis. Toute modification resterait soumise aux possibilités techniques.

Les prestations haut de gamme comprennent des cuisines équipées avec plans de travail en pierre naturelle ou en céramique, au choix, des cheminées, un chauffage au sol alimenté par des pompes à chaleur individuelles ainsi qu’un système domotique permettant de contrôler à distance le chauffage et les volets roulants électriques. Le chalet dispose également de buanderies équipées, d’espaces de rangement privatifs pour les skis et de dix places de stationnement, dont quatre couvertes.

Le promoteur peut accompagner l’acquéreur dans la personnalisation des agencements, des finitions et de l’aménagement intérieur afin de créer une propriété parfaitement adaptée à ses envies et à son mode de vie. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028.

Caractéristiques clés
Chalet neuf développant environ 320 m² de surface totaleÀ seulement 350 mètres de la télécabine d’ArdentTrois niveaux modulables, avec jusqu’à dix chambres dans la configuration actuelleGrand jardin exposé sud-est, terrasses et balconsPrestations haut de gamme et possibilité d’aménagement intérieur sur mesureDix places de stationnement privatives, dont quatre couvertes
Notre avis
Les opportunités d’acquérir un chalet neuf de cette superficie à proximité immédiate de la télécabine d’Ardent sont particulièrement rares. Ce qui distingue Charm’Ardent, c’est avant tout la liberté d’aménagement qu’il offre. Plutôt que de s’adapter à une configuration prédéfinie, l’acquéreur pourra travailler avec le promoteur pour concevoir une véritable résidence alpine adaptée à son mode de vie. Grands espaces de réception, installations dédiées aux loisirs, logements indépendants pour les invités ou combinaison de ces différentes possibilités : les perspectives d’aménagement sont nombreuses. La proximité des remontées mécaniques, associée au jardin et aux espaces extérieurs, en fait une proposition particulièrement intéressante pour un chalet familial au cœur des Portes du Soleil.

Emplacement
Charm’Ardent se situe dans le hameau très recherché d’Ardent, où les biens sont rarement proposés à la vente. La télécabine d’Ardent se trouve à seulement 350 mètres à pied et permet de rejoindre directement Les Lindarets, Avoriaz et l’ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. Des bars, restaurants et magasins de ski sont également présents au pied de la télécabine. Le lac de Montriond, avec ses restaurants en bord de lac et ses activités estivales, est accessible en environ 15 minutes à pied, tandis que les centres de Montriond et de Morzine se trouvent à une dizaine de minutes en voiture. Un arrêt de navette se situe également à proximité.