Manoir Fortifie S'étendant Sur 35 Hectares, Principalement Boisés

10 Chambres
7 SdBs
Surface habitable: 821 m²
Superficie du terrain: 35.6 ha

1 750 000 €

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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Agen (47000)

À vendre par agent

Agence: Maxwell-Baynes - RESIDENTIAL-VINEYARD

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Propriété Equestre , Indépendante
  • Chambres: 10
  • SdBs / salles de douche: 7
  • Surface habitable: 821 m²
  • Superficie du terrain: 35.6 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Écurie(s)

Description

Découvrez l'une des propriétés les plus remarquables du Lot-et-Garonne - un ancien manoir fortifié dont les origines remontent à l'époque des Templiers.

Méticuleusement rénové pour offrir trois étages d'espace de vie luxueux et contemporain, cette résidence est encore agrémentée d'une charmante maison de gardien de trois chambres, également restaurée avec soin pour un confort moderne.

Niché au cœur de 35 hectares de terrain principalement boisé, cet domaine présente une caractéristique unique : des arbres à truffes prisés, une trouvaille rare dans cette région du sud-ouest de la France. Les lieux regorgent de cerfs et de différentes espèces sauvages, créant un cadre naturel pittoresque. L'interdiction de la chasse sur les lieux garantit un sanctuaire tranquille, incarnant l'essence de l'expérience de la campagne française.

La solitude et la tranquillité définissent cette propriété enchanteresse, sans voisins immédiats pour interrompre votre séjour paisible. Que vous recherchiez une résidence permanente ou une évasion idyllique, cette demeure promet de vous enchanter et de vous envelopper dans l'essence de la France authentique et bucolique.

Idéalement situé à l'est des aéroports de Bordeaux et au nord de Toulouse, cet domaine garantit des connexions de voyage sans heurts, augmentant ainsi sa désirabilité et son accessibilité.

Informations supplémentaires disponibles : Veuillez demander.
PLANS D'étage Disponibles.
Visite Virtuelle Disponible.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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1 750 000 €

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Agen (47000) Voir sur la carte

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