Vue Mer - Spacieux Appartement De Trois Chambres Avec Terrasses À Golfe-Juan

Description

Un appartement lumineux au deuxième étage, où 89,23 m² d'espace de vie agencés avec soin se prolongent sur deux vastes terrasses offrant une vue imprenable sur le front de mer bordé de palmiers de Golfe-Juan. Conçu pour une vie décontractée sur la Côte d'Azur, cet appartement combine un séjour-cuisine ouvert, trois chambres et des finitions raffinées, le tout bercé par le rythme paisible de la Méditerranée.

Un lieu de vie au bord de l'horizon

Imaginez commencer la journée avec la douce lumière marine de la Méditerranée inondant un séjour ouvert, et accéder quelques minutes plus tard à une terrasse où la promenade bordée de palmiers, le port et le bleu de la baie composent votre panorama quotidien. Cet appartement au deuxième étage de la résidence Miramare offre ce style de vie côtier sans effort : 89,23 m² d'espace de vie pensé et baigné de soleil, idéal pour la vie de famille, les invités et les moments de calme au bord de la mer.

L'accueil

Vous pénétrez dans un vestibule calme et fonctionnel qui donne le ton à l'ensemble de l'appartement : des proportions harmonieuses, un espace épuré et une fonctionnalité optimale. De là, une circulation fluide vous mène au cœur de l'appartement : un espace de vie ouvert comprenant salon et cuisine, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et offrant un accès direct à la terrasse principale. La lumière naturelle est omniprésente, l'agencement ayant été optimisé pour profiter pleinement du soleil.

Le cœur de l'appartement

L'espace de vie (environ 33 m² sur le plan) se prête aussi bien aux réceptions qu'à un quotidien paisible. De grandes baies vitrées offrent des aperçus sur la mer et s'ouvrent sur une terrasse abritée, véritable prolongement de l'intérieur : petits-déjeuners au soleil, dîners prolongés et coins lecture tranquilles bercés par le bruit des vagues.

L'agencement ouvert favorise un rythme de vie moderne : cuisiner pendant que les invités se détendent, accès facile à l'extérieur pour les repas et une impression de connexion entre les pièces, tout en préservant des espaces distincts pour la détente et les repas.

Trois chambres pour la famille ou les invités

Il s'agit d'un véritable appartement de trois chambres. La chambre principale, spacieuse et calme, dispose de son propre dressing et d'une salle de douche attenante – une suite privée à l'écart des pièces à vivre. Deux autres chambres, de belles dimensions, partagent un accès facile à la salle de bain principale. Toutes les chambres bénéficient d'une lumière naturelle abondante et sont agencées pour préserver l'intimité et la tranquillité.

Salles de bain et espaces pratiques

L'appartement comprend une salle de bain principale équipée de matériaux modernes et une salle de douche attenante à la chambre principale. Des toilettes séparées et des espaces de circulation pratiques – dont un dressing – complètent cet agencement bien pensé. Tout a été pensé pour faciliter le quotidien d'une famille ou pour recevoir des amis.

Extérieur : terrasses et vue imprenable sur la mer

La vie en extérieur est un atout majeur de cette propriété. Deux terrasses – mesurant respectivement 13,30 m² et 14,02 m² au sol – offrent un espace extérieur total de 27,32 m² qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement côté mer. L'une des terrasses communique directement avec le séjour, créant ainsi une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur ; l'autre, attenante à la chambre, permet de profiter du soleil matinal et de moments d'intimité en plein air.

Les terrasses sont suffisamment spacieuses pour accueillir un salon de jardin, une table à manger, des plantes en pot ou pour des soirées intimes entre amis. Depuis le deuxième étage, la vue dégagée sur la baie et le port de Golfe-Juan offre un panorama côtier exceptionnel, rappelant chaque jour la proximité immédiate de la mer.

L'immeuble et son environnement

Cette résidence de standing, soigneusement rénovée, bénéficie d'une situation privilégiée en bord de mer. Le complexe se compose de deux bâtiments abritant chacun un nombre limité d'appartements – un choix architectural qui privilégie l'intimité et une atmosphère résidentielle plutôt qu'un ensemble dense. Les finitions en pierre naturelle au rez-de-chaussée et les détails soignés des façades confèrent à l'ensemble un caractère raffiné et intemporel.

Les jardins paysagers et la végétation méditerranéenne (palmiers, oliviers, cyprès et autres espèces indigènes) contribuent à créer une atmosphère de vie côtière décontractée et des espaces verts et frais autour des bâtiments. De larges baies vitrées et des balcons protégés sont conçus pour laisser entrer la lumière naturelle tout en offrant abri et intimité.

Côté pratique, la résidence est livrée avec des équipements de qualité : carrelage, finitions de salle de bains contemporaines, volets roulants motorisés, menuiseries en aluminium et climatisation dans les pièces principales. Le système de sécurité comprend un digicode et un interphone vidéo. Les appartements sont vendus non meublés, vous permettant ainsi de personnaliser l'intérieur et la terrasse à votre goût.

Vivre ici, c'est profiter du rythme paisible de la vie en bord de mer. Des promenades sous les palmiers le long de la promenade ponctuent la journée. Cafés, restaurants et commerces de proximité sont facilement accessibles. Le port offre un cadre maritime animé où se déroulent les petits événements et la vie quotidienne. Cet appartement vous permet de vous endormir au son des vagues, de prendre votre petit-déjeuner sur une terrasse ensoleillée et de profiter de douces soirées avec la baie pour seul horizon.

Avec ses espaces de vie généreux, son dressing privatif et sa salle de bains privative, ce logement s'adapte aux besoins de toute la famille tout en offrant une grande flexibilité : un coin télétravail, une chambre d'enfants ou un espace pour recevoir des amis. Les terrasses prolongent votre espace de vie, facilitant la transition entre intérieur et extérieur en toute saison.

Situation – Golfe-Juan sur la Côte d'Azur

Situé entre les charmantes villes d'Antibes et de Cannes, Golfe-Juan est apprécié pour son ambiance maritime, ses belles plages et son accès direct aux transports régionaux. Le quartier allie le calme d'une station balnéaire à la praticité des centres urbains voisins : plages et promenades sont accessibles à pied, et la gare locale permet de rejoindre facilement le réseau TER le long de la Riviera. Les commodités du quotidien – supermarchés, cafés, petites boutiques et une offre culturelle modeste – sont facilement accessibles, faisant de cet appartement une résidence idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou maison familiale en bord de mer. Pour les déplacements plus longs, aéroports et grandes villes côtières restent facilement accessibles, faisant de cette adresse côtière un lieu à la fois paisible et bien desservi.

Qualité, durabilité et finitions

L'approche du promoteur privilégie les matériaux naturels et durables, ainsi que la performance à long terme. La maçonnerie, les détails soignés et les équipements contemporains allient une esthétique sobre et haut de gamme à une grande longévité. Parmi les prestations, on trouve des carreaux de sol grand format, des sanitaires modernes, des volets roulants motorisés, des dispositifs de sécurité et la climatisation pour un confort optimal.

Intégré à un petit ensemble résidentiel paysager, l'appartement bénéficie d'une conception architecturale qui valorise la lumière naturelle, les espaces verts et une palette de couleurs inspirée du littoral – des éléments qui continueront de se patiner avec élégance sous ce climat méditerranéen. Une vie résidentielle au bord de la mer

Cet appartement est une ode à la vie côtière : des volumes généreux, trois chambres confortables, des salles de bains bien équipées et de larges terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. Situé au deuxième étage d'une petite résidence calme, il s'adresse à ceux qui recherchent un lien authentique avec la Riviera, où le quotidien est rythmé par la lumière, l'air marin et le plaisir des moments passés au grand air.

Détails pratiques du plan : surface habitable totale de 89,23 m², deux terrasses totalisant 27,32 m², séjour/cuisine ouverte et trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Doté de finitions intérieures haut de gamme et d'équipements modernes, cet appartement offre un espace à personnaliser pour une vie côtière idéale à Golfe-Juan. Avantage TVA : En tant que logement neuf, les propriétaires souhaitant le louer en courte durée, conformément à la réglementation française, bénéficient d'un remboursement de 20 % de TVA sur le prix d'achat. Voir conditions générales.