L'isle Sur la Sorgue - New Luxury House

Description

Dans un cadre unique à L’Isle sur la Sorgue, nous vous proposons cette maison neuve de 157 m2 en bord de Sorgue.

Construite en fin 2023, avec toutes les dernières normes thermiques en vigueur, elle dispose, comme système de chauffage, d’un plancher chauffant air/eau au rez de chaussée et un système pompe à chaleur air/air gainable pour l’étage.

Située à 200 m du centre du village, cette maison a été réalisée avec des matériaux premium :

- Chauffe eau thermodynamique
- menuiserie alu sur mesure
- escalier en pierre
- carrelage 100 x 100 cm
- plafond à 3 m
- grands volumes
- grand garage
- berge sur la Sorgue.

Avec tous ces éléments, dans un cadre calme et idéal, la maison dispose d’une garantie dommage ouvrage de 10 ans.

L’étude thermique est en Aa ce qui vous promet une dépense d’énergie faible et maîtrisée

• Une terrasse couverte de 20 m² à l’étage permet de profiter de l’extérieur quel que soit le temps avec une vue directe sur la rivière.

• L’étude thermique classe cette maison en Aa, dotée des derrières normes thermiques, elle est équipée d’une cheffe eau thermodynamique, et l’ensemble du système de chauffage est composé de pompe à chaleur.

• Un garage traversant de 20 m2 vous permet d’accéder au jardin.

• La maison bénéficie d’une garantie dommage ouvrage de 10 ans, offrant une tranquillité d’esprit pour les années à venir.

Un bien unique dans ce lieux très recherché, à 5 minute à pied du centre ville et de ses commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Gerald Salvador(EI) Agent Commercial - Numéro Rsac :

Lubéron, Partage des Eaux, Fontaine de Vaucluse, Saumane, Pernes les Fontaines