Gold Square / Promenade Des Anglais - 900m² Building
3 990 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 87550431
À vendre par agent
Agence: AMOUR IMMO COTE D AZUR
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Entreprise (Immeuble)
- Chambres: Inconnu
- Surface habitable: 909 m²
Caractéristiques
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Situé dans le secteur recherché du Carré d'or, à deux minutes de la Promenade des Anglais, et à proximité immédiate des commerces et transports, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement à rentabilité mixte.
Le bâtiment, édifié sur 3 niveaux avec une surface totale de plus de 900 m², se compose de 15 appartements (studios et 2 pièces) et d'une belle surface commerciale. Les parties communes, façade, ascenseur et toiture sont en bon état et les appartements régulièrement entretenus.
L'exploitation actuelle génère actuellement environ 260.000€ de revenus annuels, répartis entre de la location classique et de la location saisonnière . Cette configuration permet ainsi d'obtenir une rentabilité attractive.
La configuration du local commercial permettrait également de créer 3 autres appartements générant ainsi des revenus supplémentaires.
Pour toute demande d'information et pour un dossier complet, contactez votre agent AMOUR IMMO.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
3 990 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: AMOUR IMMO COTE D AZUR
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
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