Meyzieu Centre – T3 De 67 m² – Dernier Étage Avec Ascenseu

Description

MEYZIEU CENTRE – T3 de 67 m² – Dernier étage avec ascenseur – Balcon – Garage en supplément.

Idéalement situé en plein coeur de Meyzieu, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue de 2012, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m² situé au 3? et dernier étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'excellent état général du logement. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement a été soigneusement entretenu et bénéficie d'une climatisation réversible installée en 2025, offrant un confort optimal en toute saison.

L'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon de 6 m² exposé sur l'intérieur de la copropriété, garantissant calme et tranquillité à l'abri des nuisances urbaines.

La résidence, sécurisée et à taille humaine, profite d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports du centre-ville.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 109 € par mois et comprennent l'entretien des parties communes ainsi que les frais de fonctionnement de la copropriété. La taxe foncière est de 1 200 € par an.

Pour compléter ce bien, un grand garage fermé de 19 m² est proposé en supplément au prix de 18 000 €, offrant un espace de stationnement confortable ainsi qu'un volume de rangement appréciable.

Les atouts :
Centre de Meyzieu
Résidence récente de 2012
3? et dernier étage avec ascenseur
Aucun travaux à prévoir
Climatisation réversible installée en 2025
Balcon de 6 m² au calme sur cour intérieure
Garage fermé de 19 m² en supplément
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale.

À visiter sans tarder !

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro

Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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