Emplacement Exceptionnel 2,6ha Vue Pyrénées

Description

A 20mn de SAMATAN au bout d'un chemin privé, Maison d'habitation entièrement rénovée avec GÎTE ATTENANT pour un total d'environ 400m² habitables. PISCINE INTERIEURE, MAGNIFIQUE PARC ARBORÉ (1,2 HECTARE) et BOIS (1,4 HECTARE).
MAISON PRINCIPALE: Au rez-de-chaussée, salon-Séjour avec insert donnant sur la terrasse couverte, cuisine, cellier, toilettes A l'étage bureau et bibliothèque sur mezzanine, 2 chambres, salle d'eau et toilettes.
LE GÎTE: Séjour sur terrasse privative, chambre, salle d'eau avec toilettes, cuisine, cellier, buanderie.
Un Pool house, carport et atelier complètent cette propriété.
Chauffage au sol gaz, double vitrage bois, plusieurs cuves à eau enterrées avec pompe.

EXCEPTIONAL SITE with PYRENEES VIEW on 2.6HA + GITE

20 minutes from SAMATAN at the end of a private road, on 2.6HA, Period house completely renovated with ADJOINING COTTAGE (GITE) for a total of approximately 404m² of living space on two levels. INDOOR SWIMMING POOL, MAGNIFICENT WOODED PARK (1.2 HECTARE) and WOOD (1.4 HECTARE).
MAIN HOUSE - On the ground floor, Living room with insert leading to the covered terrace, kitchen, cellar, toilet Upstairs Mezzanine (office and library), 2 bedrooms, shower room and wc.
The GITE: Living room opening onto private terrace, bedroom, shower room with wc, kitchen, pantry, laundry room.
The outbuildings: Pool house, carport and workshop.
Gas underfloor heating, wooden double glazing, several water tanks with pump.