Bordeaux - Jardin Public - Adresse D'exception - Appartement 160m² - Ascenseur

Description

Face au Jardin Public, dans l’un des emplacements les plus confidentiels et recherchés de Bordeaux, cet élégant appartement bourgeois de 160 m² loi Carrez offre un cadre de vie rare, conjuguant le charme de l’architecture bordelaise à une rénovation contemporaine de grande qualité.

Situé au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille, l’appartement bénéficie d’une exposition plein Sud et d’une perspective privilégiée sur le Jardin Public. Quatre grandes fenêtres ouvrent les pièces de réception sur le parc et offrent une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

Entièrement rénové en 2025, le bien a su préserver les volumes, les proportions et l’élégance de son architecture d’origine, tout en intégrant des prestations contemporaines pensées dans les moindres détails.

Une belle entrée dessert les espaces de réception, organisés avec beaucoup de fluidité : une élégante salle à manger en rotonde, un vaste salon exposé plein Sud, disposé en enfilade, ainsi qu’une remarquable cuisine dînatoire, entièrement conçue et équipée avec un soin particulier.

À l’écart des espaces de vie, l’espace nuit offre une atmosphère plus intime. Il comprend une suite parentale tournée vers le Jardin Public, avec dressing et salle de bains équipée d’une douche, ainsi que deux chambres supplémentaires et deux salles d’eau.

De nombreux rangements intégrés complètent harmonieusement l’ensemble et apportent un confort quotidien particulièrement appréciable.

Une grande cave saine, située au sous-sol et directement accessible par l’ascenseur de l’immeuble, vient parfaire ce bien.

La copropriété, à taille confidentielle, bénéficie de faibles charges.

Sandrine Chrétien Sebag – reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, l’envoi du dossier complet et l’organisation de visites.