Corps De Ferme D'exception À Boyer, Havre De Paix Et D'histoire

Description

À vendre, au coeur de la campagne paisible de Boyer, un corps de ferme de 186.35m² comprenant 4 chambres , un salon ,une cuisine , salle de bain , wc avec un gite indépendant de 77.75 m² Comprenant 3 chambres , salon cuisine, ce site est chargé d'histoire , offrant 264,10 m² en totalité d'élégance rustique sur un terrain généreux de 6834 m².bercée par le chant des oiseaux et la douceur d'un environnement sans vis-à-vis. La maison, en pierre authentique, allie charme ancien et confort moderne avec une cuisine aménagée, un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, et un insert chaleureux pour les soirées d'hiver. Vous apprécierez ses 2 Wc, une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que ses deux chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied. Le séjour de 35,56 m² s'ouvre sur une terrasse couverte et un balcon, où le temps semble suspendu. Les dépendances de 100 m², la cave double, le garage, et les stationnements extérieurs et couverts complètent ce bien d'exception. Connecté avec la fibre optique et équipé de panneaux solaires, ce corps de ferme conjugue tradition et modernité. À seulement 5 minutes de la gare et à 8 minutes des écoles maternelle et primaire, il offre un cadre de vie idéal, entre nature et commodités. Venez découvrir ce joyau rare, où chaque pierre raconte une histoire, prêt à accueillir vos rêves et votre avenir. (5.64 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Laure Le Couturier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 423392190 - Chalon Sur Saone.