Maison Familiale De Plain-Pied

Description

Grézac - Maison traditionnelle de plain-pied de 2007 en bon état général, comprenant : Entrée avec placard, beau séjour-salon de 56 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée, 4 chambres avec placard aménagé, salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, Wc, cellier, buanderie de 24 m² et une 5ème chambre annexe avec sa salle d'eau privative et WC.
La maison s'articule autour de terrasses couvertes avec coin cuisine d'été et four à pizza pour des moments de convivialité.
Un garage en bois 'abri Martin' de 36 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent le bien.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 800 m² avec portail motorisé et espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Ses petits + : Sa pièce de vie spacieuse, ses 5 chambres et son système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable pour votre plus grand confort !
Venez découvrir cette maison familiale et fonctionnelle à seulement 2 kms de Cozes et ses commerces, 10 min' de Saujon et 20 min' de Royan et des plages ! A Saisir !

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Honoraires inclus de 4.68% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .