Deux Maisons Rénovées

Description

Situation à la campagne, dans une petite husse (hamlet) à seulement 8 km de Duras, cette propriété est installée sur un joli terrain d’environ 4 000 m². Elle se compose de deux maisons indépendantes récemment rénovées, idéales pour une habitation familiale, un investissement locatif ou un projet touristique. La maison principale, d’environ 85 m², offre des espaces de vie confortables avec trois chambres. La seconde maison, d’environ 58 m², dispose d’une à deux chambres selon l’aménagement souhaité, offrant une grande flexibilité d’utilisation.
Les deux biens ont été entièrement et récemment rénovés, avec des travaux de finition encore à prévoir. Une petite dépendance attenante, à rénover, complète le bien. Elle pourrait être transformée en garage, atelier ou espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Maison 1 – Entrée / Bureau : 12 m². Séjour : 37,50 m². Chambre 1 : 10,50 m². Chambre 2 : 10,50 m². Chambre 3 : 10,50 m². Salles d’eau : 3,80 m². Rangement / buanderie.
Maison 2 – Séjour : 31 m². Salle d’eau : 5,80 m². Premier étage – Chambre 1 : 19 m² (surface au sol). Chambre d’appoint / dressing : 14 m² (surface au sol).
Dépendance attenante à rénover. Chauffage prévu : pompe à chaleur (gainable et unités réversibles). Double vitrage. Assainissement individuel récent. 4 023 m² de jardin.