Vente Villa 6 Pièce(s)

5 Chambres
Surface habitable: 216 m²
Superficie du terrain: 2,023 m²

650 000 €

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Région: Languedoc-Roussillon Département: Pyrénées-Orientales (66) Commune: Cabestany (66330)

À vendre par agent

Agence: Nathalie Huc Immobilier

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 5
  • Surface habitable: 216 m²
  • Superficie du terrain: 2,023 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Plein coeur du village de Cabestany, cette maison de caractère dispose de quatre faces et s'étend sur une superficie de 215 m², nichée au milieu d'un somptueux parc arboré de 2000 m² apportant une sérénité conférée par la nature environnante. Le rez-de-chaussée accueille une entrée éclatante de lumière menant vers un vaste séjour de 38m² réchauffé par une cheminée, une cuisine indépendante parfaitement équipée et un espace de dînatoire convivial. Un espace de travail ainsi que trois chambres y sont aussi inclus, dont une suite parentale qui offre tout le confort d'une douche privée et une salle d'eau distincte. Poursuivant la visite à l'étage supérieur qui correspond au niveau 2, s'offre à vous un dégagement, une salle mansardée pouvant être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire, une salle d'eau, une toilette individuelle et un dressing. Côté extérieur, l'habitation, qui est un modèle de maison individuelle de type traditionnel, bénéficie d'un crépi en bon état tout comme sa couverture en tuiles maçonnées. Le bien construit en 1966 et rénové en 2006, se dote d'un spacieux garage, des places de stationnement, une terrasse, un forage, une piscine de dimensions 5x10, le tout exposé Est Sud Ouest avec une vue imprenable sur un jardin verdoyant. En complément, des prestations telles que l'arrosage automatique, une chaufferie, des menuiseries en Pvc en parfait état équipées de volets roulants garantissent un confort optimal.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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650 000 €

Localisation

Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Pyrénées-Orientales (66) Commune: Cabestany (66330) Voir sur la carte

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