Un Magnifique Domaine Rural Au Cœur De la Vallée De la Loire

6 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 620 m²
Superficie du terrain: Inconnu

905 000 €

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Région: Pays de la Loire Département: Maine-et-Loire (49) Commune: Saumur (49400)

À vendre par agent

Agence: Maxwell-Baynes - RESIDENTIAL-VINEYARD

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 620 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Parking
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Lieu Boisé
  • en Pierre

Description

Un domaine champêtre construit à la fin du XIXe siècle, entouré de 14 hectares de parc et de pâturages. Cette propriété rare et unique abrite un élégant manoir, conçu pour recevoir et organiser des parties de chasse. Les vastes pièces de réception, aux plafonds peints, offrent des proportions harmonieuses et de grandes fenêtres baignant les espaces de lumière naturelle. Le premier étage comprend cinq chambres et trois salles de bains. Les combles aménagés offrent 18 m² supplémentaires, aménageables pour créer cinq chambres supplémentaires, voire plus.

Un magnifique parc arboré de grands arbres matures entoure la maison, et à proximité se trouvent de superbes dépendances agricoles offrant un potentiel de plusieurs milliers de mètres carrés.

Située près du village historique de Fontevraud-l’Abbaye, cette propriété d’exception offre un parfait équilibre entre patrimoine français, élégance discrète et une qualité de vie enviable. Au cœur du Val de Loire, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, la région est réputée pour ses magnifiques châteaux, ses villages pittoresques, ses vignobles vallonnés et son riche patrimoine culturel.

Idéalement située entre Saumur, Chinon et les domaines viticoles renommés de la région, Fontevraud offre la tranquillité et l'intimité de la campagne française, tout en restant à proximité de charmantes villes de marché, de restaurants raffinés, de commerces et de sites culturels.

Entourée de magnifiques paysages, de forêts et de vignes, la région offre un cadre idyllique pour savourer pleinement l'art de vivre à la française, des promenades champêtres à vélo aux dégustations de vins et de mets d'exception. Son patrimoine architectural, son atmosphère villageoise authentique et son rayonnement international en font un lieu particulièrement prisé des acquéreurs exigeants.

Que ce soit comme résidence principale élégante, résidence secondaire exclusive ou investissement locatif, une propriété près de Fontevraud représente une opportunité rare de s'imprégner du charme, du raffinement et du charme intemporel de l'une des plus belles régions de France.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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905 000 €

Localisation

Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Région: Pays de la Loire Département: Maine-et-Loire (49) Commune: Saumur (49400) Voir sur la carte

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