Belle Maison De Plain-Pied Avec Vue Exceptionnelle Sur Les Pyrénées

Description

À quelques minutes seulement du cœur de Marciac, célèbre pour son festival international de jazz, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2008, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue panoramique à près de 180° sur la campagne gersienne et la chaîne des Pyrénées. D'une surface habitable d'environ 130 m², cette maison parfaitement entretenue vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité de son cadre de vie. Elle comprend un beau séjour accueillant, une cuisine avec cheminée, trois chambres avec de nombreux rangements, ainsi que deux salles de bains avec WC, pour un confort optimal au quotidien. Le garage attenant, accessible directement depuis la maison, offre également un important potentiel d'aménagement. Il pourrait facilement être transformé en espace de vie supplémentaire, salle à manger, bureau ou suite parentale, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain boisé de 5 004 m², en pente douce et parfaitement intégré à son environnement naturel. Une grande terrasse carrelée longe la maison, accessible depuis la cuisine et le séjour, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours avec une vue panoramique exceptionnelle. L'accès à la propriété se fait par une agréable allée gravillonnée bordée de grands arbres, qui contribue immédiatement au charme du lieu. Un abri de jardin en bois d'environ 19 m², construit sur une dalle béton, complète les commodités. Construction traditionnelle de 2008 sur vide sanitaire. Maison de plain-pied. Environ 130 m² de surface habitable. Terrain de 5 004 m². Superbe vue sur les Pyrénées. Cuisine avec cheminée. 3 chambres. 2 salles de bains avec WC. Nombreux rangements. Garage attenant. Chauffe-eau solaire alimenté par panneaux photovoltaïques. Fenêtres et portes en PVC double vitrage. Terrasse carrelée couverte. Abri de jardin. Système d'assainissement individuel conforme aux normes. Située à quelques kilomètres seulement de Marciac, vous profiterez rapidement de tous les commerces, écoles, services médicaux, restaurants et activités culturelles. La propriété se trouve également à environ 45 minutes de l'aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées, à moins de deux heures des premières plages de l'Atlantique et des stations de ski des Pyrénées, ce qui fait de cette maison un lieu de vie idéal, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Une maison lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié où calme, nature et vues exceptionnelles se conjuguent au quotidien.