Maison De Maître du 19e Siècle Avec Jardin Et Piscine.

Description

Cette remarquable maison de maître du 19e siècle, située au coeur du Luberon, séduit par son charme historique et son caractère unique, faisant figure de véritable emblème d'Apt, réputée pour son animé marché provençal du samedi. Couronnée par sa statue emblématique de la Vierge veillant sur la ville, la propriété bénéficie, depuis les étages supérieurs, de superbes vues dégagées sur le dôme de la cathédrale en direction de Saignon. Offrant environ 480m2 habitables, elle se compose actuellement d'espaces privatifs au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin, ainsi que de quatre suites indépendantes aux étages, tout en conservant une distribution fluide permettant une transformation aisée en une vaste demeure familiale intemporelle. De belles hauteurs sous plafond, des moulures délicates et des proportions harmonieuses confèrent une élégance discrète, tandis que son exposition plein sud baigne les intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le rez-de-chaussée (actuellement occupé par les propriétaires) se compose de : un lumineux salon avec cheminée une cuisine entièrement équipée avec placards intégrés une salle à manger agrémentée de grandes portes-fenêtres sur mesure à structure en fer forgé offrant de magnifiques vues sur les toits en direction du Luberon un petit salon/bureau avec escalier en colimaçon menant au rez-de-jardin une spacieuse suite parentale avec salle de bains lambrissée en bois équipée d'une douche, d'une baignoire sur pieds, de deux lavabos et de Wc. Chaque pièce bénéficie de beaux éléments d'origine tels que moulures, parquets ou sols en bois, carreaux provençaux et superbes portes en bois. Les portes-fenêtres de la façade sud ouvrent sur le balcon un escalier relie la terrasse privative de la suite parentale au jardin en contrebas.

Le rez-de-jardin comprend : deux suites avec chambres doubles une chambre d'enfant avec portes-fenêtres une grande buanderie. Une magnifique orangerie d'époque en verre, récemment restaurée, apporte une touche de caractère supplémentaire et une luminosité remarquable.

Les premier et deuxième étages accueillent quatre suites indépendantes, chacune conçue comme un appartement autonome. Chaque unité dispose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains, garantissant une parfaite indépendance - idéale pour recevoir famille et invités dans le plus grand confort, ou pour une activité locative de standing. Un grand bureau au premier étage, ouvrant sur un balcon, constitue un espace paisible propice au travail, à la créativité ou à la détente.

À l'extérieur, le terrain d'environ 730 m² révèle un jardin charmant et intimiste, parfait pour profiter de l'art de vivre provençal. Une élégante piscine de style romain trône en son centre, offrant un havre de fraîcheur lors des beaux jours.

Les équipements comprennent : climatisation réversible dans toute la maison cheminée fenêtres majoritairement en double vitrage eau de ville et tout-à-l'égout système d'arrosage automatique éclairage extérieur internet fibre optique accès des appartements par digicode système de vidéosurveillance jardin entièrement clôturé piscine (12m x 5m) avec fontaine décorative garage double à proximité et 5 places de stationnement louées dans un parking sécurisé attenant à la propriété.

Située dans un emplacement central exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et commodités, cette propriété unique conjugue le dynamisme de la vie provençale et le privilège de posséder une demeure historique de caractère rare. Apt bénéficie de bonnes connexions avec des liaisons régulières vers Avignon et Aix-en-Provence, ainsi qu'un accès pratique à la gare Tgv d'Avignon (environ 1 heure) et à l'aéroport de Marseille (environ 75 minutes). Avec ses généreux volumes, ses espaces indépendants pour les invités et son fort potentiel locatif, elle constitue à la fois une résidence prestigieuse et une opportunité d'investissement particulièrement attrayante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur