Maison De Village T3 100 m² - Jardin

Description

Exclusivite ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette maison de village T3 (ancien bureau de poste) à rénover, sur une parcelle de 146 m2. Vue sur les Pyrénées.
Ideal Famille / Primo Accedant / INVESTISSEUR
Situé dans un charmant village perché, à seulement 6 km de L'Isle-en-Dodon, cette jolie batisse offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de patrimoine.

Ancien bureau de poste, édifié sur deux niveaux, offrant une surface totale de 100 m2
cuisine, séjour, dégagement et accès au jardin au rdc, 2 chambres à l'étage, combles au-dessus aménageables
3 pièces, permettant de créer des espaces de vie à votre image
Maison mitoyenne sur 1 côté avec jardin / cour d'environ 60 m2, orientée sud
Cadre paisible et authentique, idéal pour une résidence principale, secondaire, investissement
1 compteur électrique (récent) / prévoir pose d'un compteur d'eau / absence de chauffage / branchement au réseau collectif à prévoir (tout à l'égout présent)
Toiture / charpente en bon état / combles aménageables
Plan des niveaux en dernière photo

Cheminées, tomettes au sol, poutres apparentes, murs en pierre / bois colombage, planchers bois...Ce bien à rénover représente une opportunité unique pour les passionnés d’histoire et de belles demeures, dans un environnement calme et verdoyant, entourée de charmants bons voisins.
Dpe non requis : absence de chauffage, absence d'amiante
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires charge acquéreur
Prix de vente Hai : 35 000 €
Honoraires agence : 3181 € Ttc (soit 10 % du prix de vente hors honoraires)
Prix de vente hors honoraires : 31 819 €
Carol pour tout renseignement complémentaire / éventuelle visite