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Gîte 3 Chambres Et Piscine À Lavercantiere

3 Chambres
Surface habitable: 130 m²
Superficie du terrain: 3,430 m²

349 000 €

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Région: Midi-Pyrénées Département: Lot (46) Commune: Lavercantière (46340)

À vendre par agent

Agence: Aurélie Maillard

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Campagne, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne
  • Chambres: 3
  • Surface habitable: 130 m²
  • Superficie du terrain: 3,430 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes

Description

Nichée au coeur de la campagne tranquille de Lavercantière, cette maison de caractère dispose de trois chambres et peut accueillir confortablement jusqu'à six personnes. Entourée de nature, elle constitue un véritable refuge de sérénité.
Le bien allie le charme de l'authentique à des prestations modernes : la première maison propose une cuisine ouverte entièrement équipée, un poêle à bois, une salle d'eau, un W.C. Et une mezzanine. La seconde maison propose deux chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau et Wc. Et une troisième chambre avec salle d'eau et W.C au premier étage. La terrasse et l'espace barbecue profitent d'une vue dégagée sur les paysages environnants.
À seulement 8 km, le village de Cazals offre commerces et services de proximité, tandis que Gourdon propose restaurants et boutiques. Les environs se prêtent parfaitement aux excursions, que ce soit vers Sarlat-la-Canéda, le château de Bonaguil ou la vallée du Lot, réputés pour la beauté de leurs paysages.
La piscine offre un espace de détente privatif et une vue complètement dégagée.

Ce bien est idéal pour la location saisonnière. Précédemment loué de mai à septembre pour un revenu total de 30.000 euros sur la saison.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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349 000 €

Localisation

Lot (46), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Lot (46) Commune: Lavercantière (46340) Voir sur la carte

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Agence: Aurélie Maillard

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