Une Villa De 212 m² Avec 3797 m² De Jardin Et Piscine, 5 Chambres Et Un Bureau, Garage Et Caves En R

6 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 212 m²
Superficie du terrain: 3,797 m²
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421 000 €

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Région: Rhône-Alpes Département: Ardèche (07) Commune: Largentière (07110)

Référence de l'annonce: 3034-225

À vendre par agent

Agence: IRS IMMOBILIER

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 212 m²
  • Superficie du terrain: 3,797 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Une villa de 212 m2 habitables de construction traditionnelle avec des matériaux de qualité et 3797 m2 de jardin. Une piscine avec vue dominante, grand salon avec cheminée, une salle à manger - cuisine intégrée avec cellier et terrasse, 5 chambres et un bureau, une salle de bains (douche, baignoire), une salle d’eau (douche), 2 Wc, une cave à vin, un atelier, une buanderie, un garage pour 2 véhicules. Chauffage par pompe à chaleur air-eau et chaudière fuel en complément. Tout à l'égout. Possibilité de location de chambres d'hôtes. Commerces à proximité.
Dpe ancienne génération. Dépenses annuelles d'énergie en 2015: 1519 €. Consommations énergétiques: 151 kWh/m2/an. Émissions de gaz à effet de serre: 6 CO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Ardèche (07), Rhône-Alpes
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