Un 3e Étage Skis Aux Pieds Avec Balcon — Les Coches, Domaine Paradiski

Description

Avantage TVA :
En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat.
Conditions générales applicables.

Imaginez des matins d’hiver où l’on chausse presque à la porte, et des soirées qui retrouvent la douceur du bois et du silence alpin. Au 3e étage, cet appartement de 55,97 m² aux Coches conjugue l’accès skis aux pieds et 7,29 m² d’extérieur pour respirer entre deux descentes. L’agencement offre un bel espace de vie ouvert, une chambre et une grande cabine de couchage. La résidence prolonge l’esprit vacances avec salon d’accueil, bar à tapas et espace bien‑être avec grand bassin jacuzzi, sauna et hammam.

Quand la montagne donne le tempo
Aux Coches, les journées s’écrivent avec une évidence rare : les chaussures qui claquent sur le sol, l’air froid qui réveille, le silence feutré de la neige, puis l’élan des premières glisses. Ici, au cœur de Paradiski, l’immensité du domaine s’accorde à l’esprit d’un village station à taille humaine. Depuis un logement offrant un véritable accès skis aux pieds, on vit l’hiver comme on l’aime : simple, fluide, intensément dépaysant—avant de retrouver, en un instant, la chaleur rassurante de chez soi.
Situé au 3e étage et orienté nord‑ouest, l’appartement A31 propose 55,97 m² d’espace intérieur et un balcon de 7,29 m². Un pied‑à‑terre pensé pour les séjours qui comptent : ceux où l’on reçoit facilement, où l’on respire mieux, et où chaque détail contribue à la sensation de vacances—sans effort.

Une entrée qui accueille, puis la douceur d’un intérieur bien composé
Dès le seuil, l’agencement se montre particulièrement logique. L’entrée de 5,51 m² offre un vrai sas de retour : poser les sacs, déposer les gants, quitter la neige pour la sérénité. Un dégagement de 2,91 m² organise ensuite la circulation, en séparant clairement l’espace nuit de la pièce de vie—un confort discret mais précieux dès que l’on vient à plusieurs.
Le cœur de l’appartement bat dans le séjour/cuisine de 23,58 m², un volume convivial conçu pour rassembler. Le matin, on s’y retrouve autour d’un café, on prépare la journée, on enfile les dernières couches. Le soir, c’est le refuge : un dîner partagé, des rires, le récit des pistes, et cette atmosphère alpine qui rend tout plus doux—à la fois intime et généreuse.
La cuisine, ouverte sur le séjour, accompagne la vie au lieu de la contraindre. Elle permet de cuisiner sans s’isoler, de déjeuner rapidement entre deux sorties, ou de prendre le temps d’un dîner tranquille—tout en restant dans le mouvement de la maison.

Deux espaces nuit distincts : intimité et modularité
L’un des atouts majeurs de ce plan réside dans l’équilibre entre intimité et flexibilité. Vous disposez d’une chambre principale de 9,31 m², pensée comme un espace calme où l’on se repose vraiment. À ses côtés, une cabine de 8,84 m² élargit considérablement les possibilités d’accueil. Le plan illustre une configuration en lits superposés—idéale pour les enfants, les adolescents, ou des invités—et transforme les week‑ends à la montagne en moments partagés, sans sacrifier le confort de la chambre principale.
À noter : la cabine est indiquée comme aveugle, avec entrée d’air ventilée pour le confort d’usage.

Le confort, au quotidien : bain, douche et WC séparé
Après une journée dehors, le bien‑être tient souvent à des détails très concrets. Ici, l’appartement propose deux pièces d’eau—une salle de bains de 2,74 m² et une salle d’eau de 2,09 m²—ainsi qu’un WC séparé de 0,99 m². Une combinaison particulièrement agréable lorsqu’on séjourne à plusieurs : les départs du matin gagnent en fluidité, et les retours de ski deviennent plus simples, plus confortables, plus naturels.

Un balcon pour respirer, s’arrêter, contempler
Le séjour s’ouvre sur un balcon de 7,29 m²—cet espace extérieur qui change tout en montagne. On y sort pour prendre l’air, sentir la température, laisser redescendre l’énergie après les pistes. Orientation nord‑ouest oblige, la fin de journée y installe une ambiance douce, idéale pour un moment au calme, un verre à la main, avant de retrouver la chaleur de l’intérieur.

Une résidence pensée comme un art de vivre
Au‑delà de l’appartement, la résidence a été conçue pour rendre chaque séjour plus facile et plus agréable. Les espaces communs invitent réellement à s’attarder : un salon d’accueil pour commencer les vacances dans une atmosphère chaleureuse, et un bar à tapas où se savourent petit‑déjeuner, pause gourmande ou apéritif—ces petits repères qui donnent du rythme aux journées.
Le bien‑être y tient également une place centrale. Un espace dédié réunit un grand bassin jacuzzi, un sauna et un hammam. C’est l’allié parfait de l’après‑ski : on dénoue les tensions, on prolonge la détente, et l’on retrouve la sensation d’un corps reposé—prêt pour une nouvelle journée en altitude.
Les aspects pratiques sont soigneusement intégrés, avec pour chaque propriétaire : une place de stationnement, une cave privative, un casier à skis chauffé et un local vélos sécurisé. Une laverie en libre‑service complète l’ensemble—particulièrement appréciable pour les séjours prolongés et l’usage quatre saisons.

Les Coches : l’esprit village, la puissance d’un grand domaine
Perchée au‑dessus de la vallée de la Tarentaise, la station des Coches séduit par sa position et son ambiance : on s’y sent dans un village, tout en profitant d’un accès direct à l’un des plus beaux terrains de jeu des Alpes. Reliée à Paradiski, elle ouvre la porte à 425 km de pistes balisées. Le domaine s’étend de 1 200 m à 3 226 m d’altitude, avec plus de 70 % des pistes au‑dessus de 2 000 m—un véritable atout pour la qualité d’enneigement au fil de la saison.
On y trouve une belle diversité : pentes douces en altitude, descentes plus sportives, passages en forêt, panoramas plus minéraux… De quoi satisfaire tous les styles, du skieur occasionnel au passionné qui veut explorer, encore et encore, un territoire vaste et vivant.

La simplicité au quotidien, à deux pas
L’emplacement facilite la vie de tous les jours. Le document de présentation indique à proximité des restaurants, une supérette, un magasin de location/vente de matériel de ski ainsi que des services de forfaits. Et pour rejoindre rapidement le domaine, le télésiège Plan Bois se situe à environ 100 mètres—un détail qui renforce l’évidence d’un séjour sans contraintes, centré sur le plaisir de la montagne.

Une destination qui se vit aussi l’été
Si l’hiver occupe naturellement le devant de la scène, La Plagne Tarentaise et les Coches s’apprécient aussi dès les beaux jours. Quand la neige s’efface, les reliefs s’ouvrent sur des alpages, des itinéraires de randonnée et des perspectives infinies. L’air reste vif, les soirées sont fraîches, et l’on retrouve une autre forme de luxe : le temps, l’espace, le silence.
La région propose également un large éventail d’activités au fil des saisons—des expériences qui complètent la glisse et prolongent l’attachement au lieu, que l’on vienne en famille, en couple ou entre amis.

Accès : l’altitude, sans l’isolement
Les Coches restent accessibles, que ce soit pour de longs séjours ou des échappées plus courtes. L’accès routier via les autoroutes A43/A430 jusqu’à Albertville permet de rejoindre la Tarentaise efficacement. La gare SNCF de Landry constitue un point d’arrivée pratique, avec des liaisons en bus vers Montchavin–Les Coches. Pour les déplacements internationaux, les aéroports de Genève, Grenoble Alpes–Isère et Lyon Saint‑Exupéry offrent plusieurs options.

Un 3e étage skis aux pieds, pensé pour de vrais séjours à la montagne
L’appartement A31 répond avec justesse à ce que l’on attend d’une résidence en station : une arrivée facile, un intérieur qui se partage bien, un extérieur pour respirer, et une résidence qui soutient autant la détente que l’aventure. Avec une chambre et une grande cabine, deux pièces d’eau, un WC séparé et un balcon, il offre une base confortable et équilibrée—dans un village authentique, connecté à l’immensité de Paradiski.
Et lorsque le jour tombe, que le froid devient plus doux et que la station ralentit, il reste ce plaisir essentiel : être déjà chez soi, prêt à recommencer demain.