Mas 6 Pièces 186 m² - 5 Chambres - 3 Sdb

Description

EXCLUSIVITE sur BEAUCAIRE, secteur plaine.
Magnifique Mas mitoyen, très bien rénové, d'une superficie de 186 m², sur un terrain d'environ 550 m².
Vous serez séduits par les volumes de ce Mas et ses 5 chambres et 3 salles de bains.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec grande cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, un WC et une buanderie.
A l'étage, 4 chambres et 2 salles de bains avec WC, un dressing / lingerie, et une pièce restant à aménager.

Côté extérieur, vous pourrez profitez d'une spacieuse terrasse avec sa pergola, d'un jardin arboré, d'un coin pétanque avec bar extérieur, et une piscine 8m x 4m façon Bali.
Chauffage par chaudière au fioul, et 4 climatisations réversibles (2 par niveaux).
Non raccordé aux réseaux, ce Mas est équipé d'un forage et d'une micro station d'épuration installée en janvier 2025, et éligible à la fibre.

Aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Date réalisation des diagnostics :
Consommation énergie primaire : C ( 172 kWh/m²/an )
Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.160 et 4.360 par an.
Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur BURAVAN Régis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS IMD Immobilier, immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro
>