2 Villas Parfait État - 8400 m² Terrain - Face Au Vieux Village

Description

Au cœur d’un environnement résidentiel prisé de Mougins, cet ensemble immobilier unique se compose de deux villas voisines totalisant 9 chambres et 9 salles de bains, réparties comme suit :

PREMIÈRE VILLA :

Une villa contemporaine neuve de 493 m² est édifiée sur un terrain paysager de 4 930 m² planté d'oliviers centenaires, avec vue dégagée sur le village historique et les collines.

À l'étage, le double séjour de 110 m² s'ouvre sur 140 m² de terrasses orientées plein sud. Une cuisine indépendante haut de gamme, une suite principale de 88 m² avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre en suite complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, deux chambres en suite, un appartement indépendant de 55 m², un salon d'été, une salle de sport, une cave à vin climatisée et un triple garage composent un ensemble aussi généreux que polyvalent.

À l'extérieur, une piscine de 16 m × 6 m, des terrasses de détente et un jardin paysager offrent un cadre intime et préservé.

Frais de notaire réduits. Le terrain offre la possibilité de construire une seconde villa d'environ 200 m².

DEUXIÈME VILLA

Villa rénovée vue Panoramique sur Mougins Village
Dominant le paysage, cette propriété bénéficie d’un panorama magnifique sur les collines de Mougins et son Vieux Village, dans une ambiance typiquement provençale.

Située dans l’un des emplacements les plus convoités, cette villa de caractère datant des années 30/40 s’inscrit au cœur d’un terrain paysager d’environ 3 400 m². Le jardin accueille une vingtaine d’oliviers, de nombreux arbres fruitiers, une fontaine, une piscine ainsi qu’un terrain de pétanque.

Rénovée avec soin, la maison propose une atmosphère élégante et conviviale grâce à plusieurs espaces de vie distincts : salon, salle à manger et family room avec cheminée. Côté nuit, elle offre quatre chambres en suite, avec la possibilité d’organiser l’ensemble en trois suites et un studio indépendant disposant de son propre accès.

Une cour intérieure et un double garage complètent cette propriété rare.