Commingeoise Avec Dépendances

Description

A seulement 30km de Saint-Gaudens, 25min de Lannemezan, 10 minutes de Castelnau-Magnoac et 2 pas de Boulogne-sur-Gesse, Venez découvrir cette commingeoise de 160m² habitable avec 260 m² restant à aménager assez facilement pouvant ainsi offrir une surface totale de 420m², 115m² de dépendances attenantes, une cour, un jardin avec sa mare, un puit, un box voiture de 20m², garage, atelier et poulailler. Le tout sur 6000m² de terrain arboré dont 4200m² constructible, environnement calme et agréable.

La maison comprend :
Au Rdc :
Une entrée donnant sur couloir desservant une cuisine de 25m² avec grande cheminée à foyer ouvert puis une salle à manger de 25m². Dans la continuité, une remise desservant une chambre puis une salle de bain avec w-c séparé et une cave.

A l'étage :
2 grandes chambres de 25m².

Double vitrages.
Chauffage central au fioul.
Toiture de 2014.
Isolation de 2019.

Prix affiché comprenant les frais d'agence de 12000 euros à la charge de l'acquéreur.

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Frais de notaire réduits)
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : Non --