Ramatuelle - New Villa, Walking Distance to Pampelonne Beaches

Description

Superbe villa neuve aux matériaux haut de gamme et aux finitions luxueuses, située dans un domaine privé à pied des Plages de Pampelonne et du Club 55.

La propriété édifiée sur un terrain de 1548 m2 et composée d'une bâtisse principale offrant 4 chambres en suite, une maison d'amis de 2 chambres en suite ainsi qu'une chambre de service.

Dans la villa principale, sublimes pièces à vivre traversantes avec plafonds cathédrale et baies vitrées laissant entrer la lumière.
Entrée avec dressing, desservant le grand salon, salle-à-manger, cuisine équipée Gaggenau, 3 belles chambres, 3 salles de bain.

A l'étage, la chambre de Maître offre de beaux volumes avec grande chambre, double terrasses, dressing, salle de douche et bain en marbre.
Belle vue dégagée sur les pins de Pampelonne et un aperçu mer.

Au sous-sol, une pièce Tv (transformable en salle de sport ou salle de jeux), salle de bain, buanderie.
Les placards et dressings dans toutes les chambres sont réalisés sur mesure avec des matériaux nobles et bois massif.

Dans la maison d'amis, 2 chambres (communicantes si besoin), 2 salles de bains, le tout donnant sur une superbe piscine miroir.
Une chambre de service avec salle de bain complète ce bien. Garage, places de parking.

La propriété dispose d'une grande piscine chauffée (17,5m x 3,5m), d'un jacuzzi, d'un terrain de pétanque, d'un pool-house avec salle de douche et buanderie supplémentaire (pour les serviettes de plage), d'un garage et d'un magnifique jardin paysagé.

Climatisation, domotique, vidéosurveillance, système de diffusion de musique Sonos intérieur / extérieur.

Frais de notaire réduits et Tva récupérable sous conditions, sur une partie de la propriété.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”.