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Lot Et Garonne, Villeneuve Sur Lot, Maison De Plain-Pied Avec Vue Sur Un Terrain De 2562 m²

3 Chambres
Surface habitable: 125 m²
Superficie du terrain: 2,562 m²

329 000 €

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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Villeneuve-sur-Lot (47300)

À vendre par agent

Agence: Mpg Immobilier- GARCIA IBANEZ Paul

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 3
  • Surface habitable: 125 m²
  • Superficie du terrain: 2,562 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Terrain
  • Terrasse(s)

Description

Dans un des quartiers les plus recherchés de Villeneuve Sur Lot, cette maison de plain-pied de 125 m2 avec une magnifique vue à 360o vous offre : une entrée avec son placard, une cuisine de 32,07 m2 entièrement équipée avec son espace salle à manger, un salon séjour avec poêle à bois. Le coin nuit est desservi par un couloir distribuant : deux chambres, une chambre parentale avec sa salle d'eau et accès direct à une terrasse, un dressing de 9,35m2 et un Wc. Possibilité d'aménager le pigeonnier d'une surface de 32m2.
Garage attenant de 31,84 m2.
Le second œuvre a été entièrement réalisé en 2023. Chauffage par pompe à chaleur air/air, menuiseries alu avec volets roulants électriques, isolation des murs 12cm, des sols 8cm et des plafonds 40cm, Vmc double flux, assainissement par microstation.
Jardin entièrement clôturé avec deux accès et piscinable.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Villeneuve-sur-Lot (47300) Voir sur la carte

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