Ultra-Prime Megève / Hôtel Mont-Blanc - Chalet Authentique Avec Accès Direct Aux Pistes De Ski

Description

Une opportunité rarissime à Megève, dans l’un des emplacements les plus convoités de toute la station.

Niché sur une parcelle de 600 m² en lisière de forêt, ce chalet en vieux bois d’environ 170 m² a été conçu par un architecte local de renom à partir d’une ancienne ferme démontée et reconstruite. Il bénéficie d’un départ skis aux pieds (ski-out) directement depuis la propriété — un privilège absolu dans cette localisation ultra-prime à quelques minutes à pied du cœur du village, des restaurants étoilés et des boutiques de luxe.

Avec son exposition plein sud-ouest, sa position dominante sur une voie privée de seulement quatre chalets et l’absence totale de vis-à-vis, ce bien offre calme, ensoleillement et vues panoramiques sur les massifs alpins.

Le chalet comprend :

- 4 chambres en suite
- Un vaste salon avec cheminée ouvert sur une terrasse plein sud
- Une cuisine semi-ouverte et une mezzanine
- Une salle de jeux avec billard
- Un ascenseur fauteuil facilitant l’accès depuis le garage
- Un garage indépendant pour deux voitures

Entièrement rénové avec un toit neuf (investissement de 100 000 €), ce refuge montagnard incarne l’élégance alpine intemporelle dans un cadre naturel préservé.

? Possibilité d’acquérir en supplément le terrain adjacent de 612 m² (constructible) pour agrandir ou bâtir un deuxième chalet (valeur : 750 000 € Fai), renforçant la confidentialité ou l’intérêt locatif/investissement du bien.

? Un refuge familial d’exception, aux portes du centre de Megève, alliant prestige, ski et nature.