Maison De Village De Charme À Caromb: Volumes Généreux, Dépendances, Bassin Et Terrasse Tropézienne

Description

Située
au cœur du village recherché de Caromb, cette maison de village à l'âme
historique séduit immédiatement par ses volumes et son authenticité. À
l'origine dédiée à une activité agricole liée aux greffons de vignes et à
l'élevage de vers à soie, cette propriété chargée d'histoire a conservé
tout son caractère d'antan. Son accès, via une impasse au calme absolu
bordée de demeures anciennes et soignées, est un véritable gage de
tranquillité.Déployée
en L autour de sa cour, la bâtisse propose une distribution
particulièrement fonctionnelle. Les matériaux d'origine minutieusement
préservés — carreaux de ciment, escaliers en pierre et cheminées
d'époque — confèrent au lieu une atmosphère sereine et hors du temps.Les espaces de vie et la maison principaleLe
rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée discret avec toilettes
invitées et accès direct au jardin. Il dessert une cuisine lumineuse
ouverte sur la salle à manger, suivie d'un salon chaleureux agrémenté
d'une cheminée. Cet espace de réception est baigné d'une lumière
constante grâce à de magnifiques menuiseries anciennes de type ux
escaliers permettent d'accéder aux étages, offrant une modularité
idéale pour l'indépendance des occupants : le premier en granito
d'origine dans le hall, et le second en pierre dans le salon.Au
premier niveau (via le hall d’entrée) :Une première chambre avec
cheminée s'ouvrant sur un balcon, un dressing et une salle d'eau avec
Wc. Dans le prolongement, une deuxième chambre en suite dispose de sa
propre grande salle de douche avec WC.Au
deuxième niveau :Un superbe volume sous charpente apparente a été
aménagé en un grand dortoir (chambre Iii) doté de nombreux rangements.L'appartement d'invités et la chambre indépendanteL'appartement
(accessible par l'escalier en pierre) :À la fois connecté et
indépendant, cet espace comprend une belle pièce de vie avec cuisine
bénéficiant d'une généreuse hauteur sous plafond, une salle de douche
avec Wc, ainsi qu'une quatrième chambre avec vue sur le préau. Il
s'ouvre surtout sur une superbeterrasse tropézienne offrant une vue
époustouflante sur les toits du village et le Mont Ventoux.La
chambre de plain-pied (chambre V) :Totalement indépendante et nichée
sous le préau pour une intimité absolue, elle dispose de sa propre salle
d'eau avec WC.Extérieurs et annexes : l'art de vivre en ProvenceOrientée
Sud-Ouest, la propriété jouit d'une luminosité optimale tout au long de
la journée. Ses245 m² de surface habitables'organisent autour d'une
cour ombragée et intimiste, sans aucun vis-à-vis. Un petit bassin en
pierre y est aménagé, idéal pour se rafraîchir durant l'été.Véritable
point de rassemblement, un vaste préau de 40 m² permet de prolonger les
déjeuners en extérieur. Il est complété par une verrière d'époque,
aujourd'hui aménagée en atelier d'artiste.Une
cave en sous-sol accessible depuis le salon, ainsi qu'une dépendance à
usage de buanderie, chaufferie et local à vélos, viennent parfaire la
fonctionnalité de la maison. La cour offre également la possibilité de
stationner un véhicule.Prestations et confortRénovations
récentes :Toiture entièrement rénovée en avril 2026, incluant
l'étanchéité complète de la terrasse tropézienne, du faîtage de la
cheminée et du solin.Équipements :Chauffage central au gaz de ville, eau de la ville et tout-à-l'égout.Située
à seulement deux minutes à pied des commerces et du centre du village,
cette demeure atypique représente une opportunité unique. Qu'il s'agisse
d'une résidence principale, d'une maison de famille secondaire ou d'un
projet d'accueil grâce à ses espaces modulables, elle incarne la
Provence authentique dans ce qu'elle a de plus intime et de plus rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :