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Maison D'exception De 243 M2 Avec Jardin À Nimes Charme, Pr

5 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 243 m²
Superficie du terrain: 1,000 m²
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1 290 000 €

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Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Nîmes (30000)

Référence de l'annonce: 1811

À vendre par agent

Agence: Keller Williams REGARD

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 243 m²
  • Superficie du terrain: 1,000 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Stéphanie Vanel De Keller Williams Regard Vous Propose Cette Maison D'exception De 243 M2,Un Bien Rare Sur Le Secteur Offrant Un Cachet Unique Et Une Rénovation De Grande Qualité.

Idéalement située à seulement 38 km de la mer Méditerranée et dans un quartier prisé de Nîmes à dix minutes du centre ville à pieds, elle développe 243 m² habitables sur trois niveaux implantée un terrain de 1 000 m².
Ses volumes généreux offrent 8 pièces, dont un immense séjour lumineux et confortable, sublimé par une belle hauteur sous plafond, des cheminées d'époque et un parquet en chevron.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, a été conçue par des Compagnons du Devoir avec un élégant sol en travertin. Elle s'ouvre sur une salle à manger installée dans la véranda, offrant une vue apaisante sur le jardin. Un espace idéal pour partager de délicieux repas et créer de précieux moments en famille ou entre amis.

L'étage dispose de deux chambres ainsi que d'une superbe suite parentale au charme indéniable, accompagnées de deux salles de bains.

Au premier niveau, deux chambres pleines de caractère et une salle d'eau complètent ce bien d'exception mais d'autres surprises vous attendent encore.

Nichée sur un vaste terrain, cette belle demeure séduit par ses prestations haut de gamme : une superbe piscine avec plage en bois exotique, une élégante pergola en bois et un espace déjà aménagé avec les réservations nécessaires à la création d'une cuisine extérieure face à la piscine. Vous profiterez également d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien où confort, modernité et authenticité se rencontrent, à découvrir un vrai petit bijou !

À dix minutes : gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud), établissements scolaires, crèche, Unîmes, restaurants, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et épiceries. Autoroutes A54 et A9 et nationales N106 et N113 à 7 km. Mer Méditerranée à 38 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Gard (30), Languedoc-Roussillon
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