Magnifique Domaine Champêtre Avec Maisons D'hôtes Et Installations Équestres

Description

Une vraie maison de maître avec ses deux maisons d’amis sur une position dominante avec des jolies vues sur la campagne environnante. Parfaitement placé pour les commerces dans les deux villes de Condom et Nérac, respectivement à 12 et 14 kms. Récemment relooké sur l’intégralité avec des matériaux de qualité, un très bon niveau de confort en gardant un maximum d’éléments d’époque. Le chauffage aux granules de bois, qui chauffe la maison principale et la maison d’amis), des doubles vitrages partout et un bon niveau d’isolation aide à garder la maison chaude en hiver et fraiche en été. En total 354 m² de surface habitable et 225 m² pour la maison principale offrant 4 belles chambres et 2 salles d’eau. Chaque maison d’amis à 2 chambres avec chacune sa salle d’eau qui peuvent server pour accueillir la famille ou amis, loger un gardien ou même générer un revenu locatif. Côté piscine avec une grande terrasse couverte, et coin détente profite des belles vues sur les paddocks et partie bois de la propriété. Maison principale Rez-de-chaussée Hall d'entrée | 20 m² Bureau | 12,5 m² Cuisine | 21,5 m² Salle à manger | 20 m² Salon | 33 m² avec insert Premier étage Palier Chambre 1 | 22,5 m² actuellement utilisé comme bureau Chambre 2 | 22,5 m² avec dressing (15,5 m²) Salle d'eau en suite | 6,5 m² avec douche, lavabo, WC Chambre 3 | 12,5 m² Salle d'eau | 8 m² avec douche, lavabo, WC Chambre 4 | 14 m² Maison d'amis 1 Salon/cuisine | 27,5 m² Chambre 1 | 11 m² avec douche et lavabo Chambre 2 | 12,5 m² avec douche et lavabo WC séparés Buanderie Maison d'amis 2 Salon/cuisine | 24,5 m² Chambre 1 | 10,5 m² avec douche et lavabo Chambre 2 | 12 m² avec douche et lavabo WC séparés Buanderie | 9 m² Chaufferie | 13,5 m² Dépendances Garage | 95 m² attenant à la maison d'amis n° 1 Écuries | 52 m² attenantes à la maison d'amis n° 2 Atelier | 25 m² attenant à la maison d'amis n° 2 Cuisine d'été | 56 m² avec salle d'eau et WC, attenante à la maison d'amis n° 2 Pigeonnier Dépendance avec boxes à chevaux et sellerie | 120 m² Dépendance pour stockage de foin et matériel | 120 m² Détails supplémentaires 141315 m² de terrain avec aménagement pour les chevaux Piscine | 9 x 4 m au sel Double vitrage Chauffage central aux granulés de bois Panneaux solaires pour autoconsommation Assainissement | 2 fosses septique Fixtures and fittings. Only those items mentioned in these particulars are included in the sale Agency fees to be paid by the vendor All measurements and distances are approximate The risks to which this property is exposed to can be found on