Une Maison Creusoise Au Bout du Chemin

2 Chambres
Surface habitable: 106 m²
Superficie du terrain: 735 m²

107 000 €

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Région: Limousin Département: Creuse (23) Commune: Clugnat (23270)

À vendre par agent

Agence: IZA IMO

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 2
  • Surface habitable: 106 m²
  • Superficie du terrain: 735 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)

Description

Au bout d’un chemin de terre, à l’écart de l’agitation, cette maison creusoise vous accueille dans un petit hameau paisible. Ici, les chemins de promenade sont tout proches et la terrasse, à l’arrière de la maison, offre un endroit tranquille où profiter des beaux jours sans vis-à-vis.
La pièce de vie a conservé ce qui fait le charme des maisons de campagne : des poutres apparentes, une cheminée et une atmosphère chaleureuse. Elle accueille également un espace cuisine. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, à imaginer et à aménager selon vos envies.
Attenante à la maison, la grange apporte un espace précieux. Stockage, atelier ou projet d’aménagement : elle laisse de la place à vos idées. La terrasse en pierre prolonge la maison vers l’extérieur et invite à prendre le temps, au calme.
Des travaux de rafraîchissement permettront de donner à cette maison votre touche personnelle. L’assainissement est non conforme et devra être pris en compte dans votre projet. Pour une première acquisition ou une résidence secondaire à façonner à votre goût, cette maison offre un cadre plein de charme et de possibilités.
Lien de visite virtuelle sur demande
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
 Consommation énergie primaire : 526 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330 € et 4540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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107 000 €

Localisation

Creuse (23), Limousin
Région: Limousin Département: Creuse (23) Commune: Clugnat (23270) Voir sur la carte

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