T2 1ère Ligne 53 m² Entièrement Rénové Vue Panoramique Mer la Grande Motte

Description

T2 , 53m2, 1ère ligne, entièrement rénové, avec Vue Panoramique Mer La Grande Motte
Laissez-vous séduire par cet appartement T2 d'exception, idéalement situé à La Grande Motte, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer.
Entièrement rénové avec des matériaux de standing, avec une vue mer depuis chaque pièce, ce bien aux prestations haut de gamme se compose de :


Un séjour lumineux ouvert sur le panorama marin


Une cuisine sur mesure entièrement équipée et aménagée


Une belle chambre au calme


Une salle d'eau moderne aux finitions soignées


Un cadre de vie iconique et valorisant :
Célèbre dans le monde entier pour son architecture audacieuse signée Jean Balladur, La Grande Motte est labellisée « Patrimoine du XXe siècle ». Ses pyramides emblématiques épousant les courbes de la nature, son environnement arboré exceptionnel et sa qualité de vie au bord de l'eau en font une adresse hautement prisée et valorisante, alliant prestige architectural et douceur méditerranéenne.

L'avis de l'expert :
« En tant que spécialiste de l'architecture et du marché immobilier de La Grande Motte, ce bien coche toutes les cases de la pérennité patrimoniale. La combinaison entre la typologie T2 (très recherchée en résidence secondaire comme en investissement), une rénovation contemporaine sans concession sur les matériaux, et cette vue mer panoramique sans vis-à-vis garantit une valeur refuge à forte liquidité. Un produit rare où la qualité des prestations sublimera votre quotidien. »

ENGLISH TRANSLATION
Full Renovated One-Bedroom Apartment with Panoramic Sea View - Beachfront La Grande Motte
Fall in love with this exceptional one-bedroom (T2) apartment, ideally located in La Grande Motte, offering a breathtaking, unobstructed panoramic view of the sea.
Fully renovated with top-of-the-line materials and high-end finishes, with a sea view from every room, this property features:


A bright living room opening onto the marine panorama


A custom fully equipped and fitted modern kitchen


A peaceful and comfortable bedroom


A stylish, contemporary shower room with premium fittings


An Iconic and Prestigious Setting:
World-renowned for its bold architecture designed by Jean Balladur, La Grande Motte is officially recognized as a '20th-Century Heritage Site'. Its iconic pyramid buildings blending seamlessly with lush greenery and its coastal lifestyle make it a highly desirable and prestigious location, combining architectural grandeur with Mediterranean charm.

Expert's Opinion:
'As a specialist in the architecture and real estate market of La Grande Motte, this property ticks every box for long-term value. The combination of a one-bedroom layout (highly sought after both as a second home and an investment), a contemporary renovation with no compromise on quality, and an unobstructed panoramic sea view ensures a secure, highly liquid asset. A rare find where top-tier craftsmanship elevates everyday living.'


Performances énergétiques : DPE réalisé le
- DPE : Classe B (96 kWh/m2/an)
- GES : Classe A (2 kg CO₂/m2/an)
- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 480 € et 700 € (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023

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Diana PEREZ (English) RSAC
Pascale MAGAND RSAC 894101229

Guylène Bergé Immobilier Littoral

Prix : 499.000€