Studio Cabine De 36 m²

Description

À La Grande Motte, dans un secteur prisé et à seulement quelques mètres de la plage et du port, Immo Angels vous propose ce studio cabine de 36 m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence sécurisée, arborée et équipée d'un ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 23 m², d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. Un bien fonctionnel et idéalement placé pour un pied-à-terre en bord de mer.

En complément, possibilité d'acquérir :
- un garage + cave de 18 m²
- une place de stationnement.

Informations pratiques :
Prix : 205 000 (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur : 190 000
Honoraires d'agence : 15 000 , soit 4,65 %
Surface : 36 m²
DPE : D / Ges : B
Estimation des dépenses annuelles : entre 523 et 720 (référence 2023)
Copropriété : 194 lots
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Charges annuelles prévisionnelles : 1 032

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Ce bien vous est proposé par :
- Martial Teboul, agent commercial en immobilier (Ei), Rsac Montpellier n° tel: O6 74 2O74 2O
- Kevin Boudeau, agent commercial en immobilier (Ei), Rsac Saintes n° tel:O6 77 O3 94 12

Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet immobilier.




Honoraires inclus de 7.89% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 194 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 032 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 523.00 et 720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Immo Angels : Kevin Boudeau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac