Ensemble Immobilier 267 m² - Terrain 1.4 Hectare

Description

-Brossac- Ensemble immobilier comprenant 2 maisons pour une surface totale de 267 m² habitable.
Une maison principale (maison charentaise) de 184 m² habitable avec de beaux volumes, 4 chambres, 2 bureaux.
La seconde maison charentaise de plain-pied vous offre une surface d'environ 83 m², 2 chambres.
Le tout édifié sur un terrain de plus de 1.4 Hectare, dépendances, double garages...
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, proximité de la LGV.
Idéal pour Gîte ou familles nombreuses !!
Honoraires inclus de 7% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3890.00 et 5310.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : honoraires charentes 2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan Cantet - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Rcp Axa