Appartement De Luxe Avec Vue Mer À Hardelot

Description

Plage d'Hardelot, Côte d'Opale, à 51 km d'Eurotunnel et accès rapide à l'autoroute A16 : appartement 4 pièces de 88,4 m² avec une magnifique vue mer.
Ce bien, rénové en 2022, est situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence de 3 appartements, idéalement située à 100 mètres de la mer et des commerces.
Ce bel appartement est doté de parquet dans toutes les chambres et pièces à vivre.
La toiture a été refaite en 2021 et toutes les fenêtres sont neuves, avec double vitrage Pvc de 2025.
Cet appartement 4 pièces comprend :
Séjour de 27 m² avec cuisine ouverte et vue mer.
Séjour de 11 m² avec vue mer.
Cuisine équipée récente (2022).
3 chambres (dont 2 avec aperçu mer).
Salle de bain avec douche et lavabo.
Wc séparés.
Cave de 7 m²
Toiture refaite en 2021. Ventilation double flux.
Fenêtres Pvc double vitrage neuves, chauffage électrique, ventilation double flux. Diagnostic de performance énergétique : E.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 1 745 € et 2 430 € par an (prix moyens de l’énergie indexés pour 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus).
Petite copropriété de 3 appartements (5 logements) avec charges réduites, charges de copropriété de 500 €/an, syndic, aucune procédure en cours.
Taxe foncière : 1 141 €.
Prix : 618 000 €, honoraires à la charge du vendeur.