Proximité Pontaumur

3 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 75 m²
Superficie du terrain: 4,832 m²
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122 000 €

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Région: Auvergne Département: Puy-de-Dôme (63) Commune: Pontaumur (63380)

Référence de l'annonce: vm633-2aimmo

À vendre par agent

Agence: 2A IMMO

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 75 m²
  • Superficie du terrain: 4,832 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrain

Description

Amandine De Clercq De L'agence 2A Immo A Pontgibaud, Vous Propose Une Maison De 75M².

A seulement quelques minutes de Pontaumur, jolie maison bâtie sur un terrain clos et arboré de 4 832 m², avec une vue dégagée sur la campagne.

Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de bains, offrant une vie confortable de plain-pied.

L'étage dessert deux chambres et un bureau.

En complément, un sous-sol semi-enterré avec un garage, un atelier et une cave, apportant de beaux espaces de rangement et de bricolage.

Cette maison bénéficie déjà de travaux récents : toiture refaite en 2024, poêle à granulés installé en 2025 et menuiseries en double vitrage.

Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2840.00 et 3900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller 2A Immo : Amandine De Clercq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp 59 661 778

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Région: Auvergne Département: Puy-de-Dôme (63) Commune: Pontaumur (63380) Voir sur la carte

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Agence: 2A IMMO

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