Saint Chamas, Villa Contemporaine Avec Vue Dominante Sur L'étang

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 270 m²
Superficie du terrain: 2,073 m²

1 790 000 €

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Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Bouches-du-Rhône (13) Commune: Saint-Chamas (13250)

À vendre par agent

Agence: Emilie Kaczmareck

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 270 m²
  • Superficie du terrain: 2,073 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Lac(s) / Étang(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

À Saint-Chamas, sur les hauteurs dominant l'étang de Berre, cette villa contemporaine de 270 m² habitables incarne une idée précise de l'excellence : celle où chaque volume, chaque matériau, chaque détail a été pensé avec la même exigence.

Construite très récemment, la propriété se distingue par des matériaux rares, sélectionnés pour leur qualité et leur caractère. Dès l'entrée, la cuisine, sublimée par son plan de travail en Dekton, s'ouvre visuellement sur la cave à vin aménagée en contrebas une mise en scène rare, où fonctionnalité et esthétique se répondent.

La grande pièce à vivre constitue le coeur de la maison. Une immense baie vitrée s'ouvre entièrement, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur et inondant l'espace d'une lumière remarquable. Une cheminée contemporaine y apporte, en hiver, la chaleur d'un lieu pensé pour se ressourcer.

À l'étage, la suite parentale offre un dressing sur-mesure ainsi qu'une salle de bain d'exception : baignoire îlot, douche à l'italienne et carrelage grand format. Quatre suites composent la maison, chacune conçue avec le même niveau de finition, et bénéficiant chacune d'une coursive extérieure offrant une vue dominante sur l'étang.

La propriété s'étend sur un jardin de plus de 2 000 m², autour d'une piscine chauffée de 10 x 5 m à débordement, habillée de pierre de Bali. Une vaste terrasse en bois exotique et un salon d'été complètent cet espace extérieur, conçu pour recevoir. La villa dispose également d'une salle de sport, d'une cave à vin et d'un garage.

Une propriété rare, à la croisée de l'architecture contemporaine et d'un cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes des rives de l'étang de Berre.
Pour plus d'informations contactez Emilie Kaczmareck au +33 6 ou

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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1 790 000 €

Localisation

Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Bouches-du-Rhône (13) Commune: Saint-Chamas (13250) Voir sur la carte

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