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Longère À 5 Minutes De Bergerac

4 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 230 m²
Superficie du terrain: 4,816 m²
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320 000 €

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Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Prigonrieux (24130)

Référence de l'annonce: 11

À vendre par agent

Agence: Honorat Immobilier

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Longère, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 230 m²
  • Superficie du terrain: 4,816 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain

Description

Bel longère de caractère en pierre, briques plates et galets de rivière, comprenant une longère traversante et une aile d'amis communicante dans un beau parc paysager de 4800m². Situation calme, sans voisins proches. Commerces de proximité, supermarché et école à 2km. Bergerac à 5 km. L'accès A89 à 20 minutes.
Maison Principale (162m²) au Rdc: séjour (61m²) avec cheminée, bureau (9m²), cuisine (11m²), chambre (23m²) avec placards intégrés, salle d'eau (7m²), Wc séparés, arrière cuisine (20m²), buanderie-chaufferie. Etage: Palier desservant deux chambres mansardées.
Aile d'amis (68m²) au Rdc: séjour (37m²), chambre (23m²), salle d'eau, Wc séparés. Tuyauterie pour l'installation d'une cuisine en place.
Chauffage central au fioul. Garage. Verger.
Possibilité d'acquérir en plus 2 séchoirs à tabac (120m², 50m² au sol), un étang (d'environ 1000m²), et jusqu'à 11 hectares supplémentaires. Nous contacter.
Agent commercial Tracey Dallet (Rsac Périgueux).
Dpe réalisé après le 1er juillet 2021. Coûts annuels estimés d'énergies entre 2730€ et 3760€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Dordogne (24), Aquitaine
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