Retour Skis Aux Pieds À Les Coches — 2 Chambres + Cabine Et Balcon De 9,23 m²

Description

Avantage TVA :
En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat.
Conditions générales applicables.

Respirer l’air pur, chausser les skis, puis rentrer tranquillement dans un cocon alpin à Les Coches : ici, la montagne s’apprécie sans effort. Situé au 2e étage, cet appartement de 59,76 m² réunit deux chambres, une cabine indépendante et un balcon de 9,23 m² pour savourer l’extérieur à votre rythme. L’accès skis aux pieds s’accompagne d’un art de vivre axé sur le bien‑être : espace détente avec grand bassin jacuzzi, sauna et hammam, ainsi qu’un salon d’accueil et un bar à tapas. Côté pratique, vous bénéficiez aussi d’une cave privative, d’un casier à skis chauffant, d’un local vélos sécurisé et d’une place de parking.

Le rythme de la montagne, dès le pas de la porte
À Les Coches, les journées prennent naturellement une autre cadence. Le matin, on enfile les chaussures, on referme les vestes, et la montagne—nettle, silencieuse, si proche—donne le ton. Avec un véritable accès skis aux pieds, cet appartement vous laisse vivre l’expérience alpine sans compromis : partir glisser en quelques minutes, rentrer facilement, puis retrouver le confort d’un pied-à-terre pensé pour le plaisir… et pour le repos.
Situé au 2e étage au cœur du domaine Paradiski, ce 3 pièces + cabine développe 59,76 m² habitables, complétés par un balcon de 9,23 m². L’orientation nord offre une lumière douce et constante—une atmosphère calme, idéale pour décompresser après l’intensité des pistes.

Un agencement qui accompagne la vie en station
Ici, l’espace est organisé comme on aime en montagne : convivial pour se retrouver, plus intime pour se reposer, et toujours pratique. Dès l’entrée, un hall de 4,06 m² permet d’arriver sereinement—déposer les sacs, ranger l’équipement, et passer en mode vacances.

Le centre de gravité : séjour et cuisine ouverte
Le cœur de l’appartement bat dans le séjour / cuisine de 25,82 m². C’est un volume accueillant, simple à vivre, qui invite autant aux petits-déjeuners tranquilles qu’aux dîners partagés. La cuisine ouverte favorise cette convivialité si précieuse en station : on cuisine, on discute, on refait la journée—sans jamais se couper du groupe.
Après le ski, on apprécie ce genre d’espace : celui où l’on s’étale un peu, où l’on pose les gants à sécher, et où l’on prend le temps de choisir la prochaine sortie sur l’immense terrain de jeu de Paradiski.

Deux chambres, plus une cabine indépendante
La partie nuit se prête parfaitement aux séjours en famille ou entre amis grâce à une configuration souple, sans perdre en confort :

Chambre 1 : 9,00 m²
Chambre 2 : 9,47 m²
Cabine : 4,39 m² (cabine aveugle avec entrée d’air ventilé pour le confort d’usage)

Cette cabine ajoute une vraie polyvalence : un couchage supplémentaire, un espace pour les enfants, ou une chambre d’appoint pour accueillir sans empiéter sur les pièces principales. Les chambres, agréablement distinctes du séjour, permettent à chacun de garder son rythme—que l’on soit lève-tôt ou adepte des grasses matinées.

Des matins plus fluides, même à plusieurs
En station, les routines du matin comptent. Ici, elles sont facilitées par plusieurs points d’eau et des toilettes séparées :

Salle de bain (SDB) : 3,01 m²
Salle d’eau avec WC (SDE/WC) : 3,03 m²
WC séparé : 0,98 m²

Un détail discret, mais précieux : moins d’attente, plus de confort, et un départ aux pistes plus détendu.

Un balcon pour respirer, se poser, savourer
Le balcon de 9,23 m² prolonge naturellement l’espace de vie. On y sort entre deux descentes pour prendre l’air, on y retrouve le calme après un hammam, ou simplement on s’y attarde quelques minutes, le temps que la journée redescende. Même en plein hiver, ce petit extérieur devient un rituel : une respiration, un silence, la sensation d’être vraiment en montagne.
Aux beaux jours, ce balcon accompagne la saison d’été—randonnées, panoramas, et cette lumière alpine qui invite à ralentir.

Une résidence pensée comme un art de vivre
Au-delà de l’appartement, la résidence est conçue pour rendre les séjours plus agréables, plus simples, plus enveloppants. Les espaces communs accueillent les retours de journée comme il se doit : un salon d’accueil pour se détendre, et un bar à tapas pour profiter des petits-déjeuners, des douceurs de l’après‑midi ou de l’apéritif, sans avoir à tout organiser.
Le véritable luxe, ici, c’est aussi le bien‑être. Un espace dédié réunit :

un grand bassin jacuzzi
un sauna
un hammam

Après une journée de ski, ces équipements changent tout : on récupère mieux, on se relâche, et la soirée commence dans une chaleur apaisante.
La praticité est au même niveau d’exigence, avec :

une cave privative
un casier à skis chauffant
un local vélos sécurisé
une laverie en libre-service
une place de parking

Ce sont ces attentions qui rendent la vie en station plus confortable : moins d’encombrement dans l’appartement, plus de fluidité au quotidien, et une sensation de séjour « clé en main ».

Les Coches & Paradiski : la montagne en grand, en toute saison
Perché au-dessus de la Tarentaise, Les Coches marie l’esprit village à un accès direct à l’un des plus grands domaines skiables au monde. Paradiski relie La Plagne et Les Arcs / Peisey‑Vallandry pour offrir 425 km de pistes balisées, entre 1 200 m et 3 226 m d’altitude : des itinéraires pour tous les niveaux, des passages en forêt, des panoramas d’altitude, et une variété de terrains qui renouvelle les sensations jour après jour.
Et la destination vit aussi hors hiver. Quand la neige laisse place aux alpages, le massif devient un terrain de jeu différent : randonnées, points de vue, expériences nature, et un art de vivre plus doux, plus contemplatif—sans jamais perdre ce caractère alpin si recherché en Savoie.

La station à portée de pas
Implantée à l’entrée du centre-village, la résidence place les essentiels à proximité. Le télésiège Plan Bois se situe à environ 100 mètres, et l’on retrouve à quelques pas les services qui rendent un séjour simple : magasins de location de matériel, vente de forfaits (ESF), mini‑marché et restaurants.

Accès et liaisons
Les Coches reste accessible malgré son décor de haute montagne. En voiture, l’accès se fait via les autoroutes A43/A430 vers Albertville, puis par la vallée de la Tarentaise. La gare SNCF de Landry propose des liaisons en bus vers Montchavin–Les Coches. Côté aérien, vous disposez d’options via Genève, Grenoble Alpes–Isère et Lyon Saint‑Exupéry.

À retenir

Appartement au 2e étage
Orientation nord
59,76 m² habitables
9,23 m² de balcon
2 chambres + cabine
Accès skis aux pieds
Espace bien‑être : grand bassin jacuzzi, sauna, hammam
Salon d’accueil et bar à tapas
Cave, casier à skis chauffant, local vélos sécurisé, laverie
Place de parking

Un pied‑à‑terre alpin qui rend la montagne évidente : des départs faciles, des retours confortables, et une adresse pensée pour profiter pleinement de Paradiski—en hiver comme en été.