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Ensemble En Pierre, Gîtes Sur 1,2ha

11 Chambres
4 SdBs
Surface habitable: 515 m²
Superficie du terrain: 1.2 ha
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595 000 €

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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Villeréal (47210)

Référence de l'annonce: 157

À vendre par agent

Agence: ANTHOUARD IMMOBILIER

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 11
  • SdBs / salles de douche: 4
  • Surface habitable: 515 m²
  • Superficie du terrain: 1.2 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Ensemble en pierre composé d’une maison de famille, gîtes et ses dépendances sur 1,2 ha
Nord Lot-et-Garonne, aux portes de la Dordogne.

Au bout d’une impasse, sans nuisance. Vue sur campagne et village.

Proche commerces et services.

Ensemble en pierre, belle maison familiale, dépendances, gîtes et piscine sur 1,2 hectare
Maison – Rdc
Grand hall d’entrée avec wc invité.
Cuisine ouverte sur salle à manger et espace salon.
Un second salon.
1er étage
Large palier.
Chambre 1 avec fenêtres Sud et Ouest.
Salon.
Chambre 2, fenêtres Sud et Est.
Chambre 3, fenêtres Nord et Est.
Salle bains, douche et wc.
2ème étage
Palier.
Chambre 4 avec dressing.
Chambre 5.
Salle d’eau et wc.
Menuiseries double vitrage.

Gîte 1
Séjour plafond cathédrale. Salle à manger et cuisine ouverte. Un espace salon de lecture.
Chambre 1 avec placard.
Chambre 2 avec accès terrasse.
Salle d’eau et wc.
Chambre 3 en mezzanine.
Entièrement rénové en 2023, tout double vitrage. Accès séparé.

Gîte 2 – Rdc
Un séjour avec et cuisine ouverte et accès terrasse.
Étage
Chambre 1 avec visuel sur séjour en contre bas.
Grande salle d’eau et wc.
Chambre 2, enfants.
Chambre 3.
Deux granges attenantes pour 83 m² et 76 m².

Gros oeuvre en bon état.

Piscine creusée 11 x 6.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
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