Charmante Bâtisse Avec Gîtes Et Piscine, Au Coeur D'un Hameau

Description

Située entre Gaillac et Castres, cette bâtisse remplie d'histoire, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, accueille une maison d'habitation de 139 m² ainsi que deux gîtes indépendants.

Dès l'entrée, le charme opère grâce au caractère authentique de cette demeure. Un mur en pierre, un parquet chaleureux et des poutres apparentes créent une atmosphère bucolique et accueillante. Au rez-de-chaussée se trouve aussi l'espace repas avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger. Le salon, quant à lui, est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, invitant à la détente et offrant une vue imprenable sur le jardin.

À l'étage, la suite parentale, à l'esprit cosy, est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Sur ce même palier, deux autres chambres spacieuses partagent une salle d'eau commune.

La bâtisse abrite également deux gîtes indépendants de 55 et 59 m². En rez-de-chaussée, ils sont tous deux composés d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec Wc, ainsi qu'une mezzanine où se trouve une chambre pour l'un, et une chambre avec Wc indépendants pour l'autre.

Sur un terrain de près de 4390 m², ce havre de paix, bordé d'un jardin luxuriant, est agrémenté d'une piscine.

L'esprit cocooning et champêtre sont les maîtres mots de cette bâtisse, dédiée aux amoureux de la nature. Ceux qui le souhaitent pourront s'épanouir en reprenant l'activité des gîtes. C'est une activité qui peut démarrer clé en main : tout est opérationnel et prêt à l'emploi.

Aménagement d'un parking
Piscine 10 m x 5 m, chlore, liner changé en 2018
Chauffage : poêle à granulés et électrique
Tout à l'égout

CLASSE Énergie : B / Classe Climat : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1180 euros et 1640 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Laura Nahon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Albi.