Périgueux, Dordogne: an Exceptional Private Estate and Event Venue

Description

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Au cœur de 3,5 hectares de parc privé, cette élégante propriété du XIXe siècle conjugue la quiétude d’une demeure de campagne et le raffinement d’un lieu de réception. À seulement cinq minutes du centre de Périgueux et des principales liaisons de transport, elle réunit intimité, art de vivre et équipements professionnels dédiés à l’accueil et à la réception.

Une résidence principale de caractère

Édifiée en 1800 et entièrement restaurée en 2022, la demeure principale a conservé son âme : belles hauteurs sous plafond, moulures d’origine et vues sur les jardins. Pensée pour une vie de famille harmonieuse, elle offre un salon de réception baigné de lumière donnant sur les pelouses à l’avant, une salle à manger intimiste, un salon cosy et huit chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative. Pièce maîtresse de la demeure, une remarquable véranda vitrée et chauffée de 107 m² s’ouvre directement sur les terrasses arrière, offrant un cadre privilégié aux réunions familiales en toute saison.

Un parc paysager et des espaces d’accueil indépendants

Les jardins paysagers invitent à la détente autour d’une piscine au sel de 7 m × 7 m, bordée de terrasses en bois. Deux logements indépendants complètent la demeure et permettent d’accueillir plusieurs générations, des invités en séjour prolongé ou du personnel à demeure, tout en préservant l’intimité de chacun :

La maison d’amis : une maison indépendante de deux chambres, avec un espace de vie ouvert et des vues directes sur la piscine et les jardins.L’appartement en rez-de-jardin : un logement autonome offrant un espace privatif avec vue sur l’avant de la propriété.Loisirs et perspectives d’aménagement : une salle de réception en rez-de-jardin et une grange en pierre non rénovée sur deux niveaux offrent des possibilités d’évolution, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Un cadre privilégié pour les mariages et les réceptions privées ou professionnelles

Pour un acquéreur souhaitant développer un projet événementiel, la propriété associe une architecture romantique à des installations culinaires conçues par un chef étoilé au guide Michelin. Sa proximité avec Périgueux, son vaste stationnement et ses accès pour les livraisons en font un cadre de choix pour des mariages intimistes, des soirées de gala privées ou des séminaires résidentiels :

Conçues par un chef étoilé au guide Michelin, les installations culinaires comprennent une cuisine professionnelle, un espace dédié à la pâtisserie, deux chambres froides accessibles ainsi que des zones distinctes de préparation et de plonge.Les espaces de réception se déclinent autour de la véranda lumineuse de 107 m², d’une salle à manger privée de caractère, d’un hall de réception complémentaire et de généreuses terrasses pour recevoir en plein air.
L’intimité d’un domaine, la proximité de la ville

Entourée d’arbres matures et de bois, la propriété offre l’intimité d’une retraite à la campagne, sans renoncer aux attraits de la vie aux portes de Périgueux. Le centre-ville, la gare et les supermarchés se trouvent à cinq minutes, l’autoroute A89 à dix minutes et un parcours de golf à quinze minutes. L’aéroport de Bergerac est accessible en quarante-cinq minutes et celui de Bordeaux en une heure trente. Écoles, équipements sportifs et lieux culturels à proximité facilitent également la vie quotidienne. Demeure familiale d’exception ou adresse singulière dédiée aux mariages et aux réceptions, ce domaine invite à vivre à l’abri des regards, à recevoir avec élégance et à créer des souvenirs précieux.