Esprit Loft Avec Terrasse

Description

À 5 minutes à pied de la Place Darcy ou de la rue des Godrans, nous vous invitons à découvrir cet appartement coup de coeur au 2ème et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée. Entièrement rénové en 2019, vous serez tout de suite séduits par le volume des lieux dès la porte franchie ! La hauteur sous plafond et la surface au sol de plus de 100 m² donne à cet appartement un esprit loft au charme certain. Baignée de lumière, la pièce de vie bénéficie de nombreuses ouvertures sur l'extérieur avec notamment des baies vitrées donnant accès à une terrasse de plus de 20 m² orientée à l'Ouest. Puit de lumière, décoration soignée, espaces distincts sont autant d'atouts supplémentaires à cette jolie pièce de vie. Côté nuit, ce bien dispose de deux chambres cosy et d'une salle de bain avec baignoire îlot et douche italienne. On y retrouve le même soin du détail que pour le reste de l'appartement ainsi qu'une optimisation parfaite de l'espace. Les + : Une mezzanine pouvant être aménagée au gré de vos besoins et, en plus d'un emplacement privilégié, cet appartement dispose évidemment d'un système de chauffage avec climatisation réversible, confort déterminant pour ce produit rare sur le marché ! ? Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre ambassadeur De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (Ei) ? Statut d'Agent Commercial immatricule ? au R. C.S. De Dijon sous le N° ? Visites : sur rendez-vous. Contact : Classe Energie : B ? Classe Climat : À ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 ? et 710 ? par an (Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2022, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Loi Alur : Statut du négociateur : Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1437 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )