Propriété Rurale Magnifique

Description

Propriété rurale magnifique offrant une maison principale spacieuse et lumineuse avec divers bâtiments annexes, une seconde maison ainsi qu’un grand hangar, le tout accessible via une longue voie privée sur environ un hectare de terrain avec piscine et pool-house. Bien située à la campagne à quelques kilomètres d’Eymet, bastide du Périgord Dordogne, avec toutes les commodités et services. Un peu plus de 300 m2 de surface habitable pour la maison principale, une grange en pierre convertie (5 chambres) et 100 m2 de surface habitable pour la seconde propriété indépendante. (2 chambres). Magnifiques vues sur la campagne environnante. Grange en pierre d’origine rénovée par un architecte : Grand espace de vie lumineux avec espace salon (100 m2), cuisine et salle à manger (36 m2). Bureau mezzanine : 9 m2. Abris/second cuisine : 6,40 m2. WC. Suite parentale avec salle d’eau et porte vitrée donnant sur le jardin : 22 m2. Premier étage - Chambre 2 : parquet bois. 13 m2. Salle de bains : baignoire + lavabo. 7 m2. WC. Chambre 3 : placards intégrés. 12,20 m2. Chambre 4 : placards intégrés. 12,30 m2. Chambre 5 : placards intégrés. 15,50 m2. Dressing : 4,80 m2. Salle de bains : baignoire + deux lavabos. 8,55 m2. Buanderie: 7,70 m2. Chaufferie: 22 m2. Jolie cave à vin: 14 m2. Divers locaux de rangement attenants: 25 m2 + 28 m2 + 12 m2. Hangar attenant: 190 m2. Maison en pierre séparée à rénover comprenant une salle à manger (30 m2), un salon (13,75 m2), une cuisine (5,50 m2), deux chambres (10,50 m2 + 22 m2), un dressing (5 m2) et une salle de bains (5,50 m2) + WC. Cave vinicole attenante (58 m2) + garage (40 m2). Chauffage : pompe à chaleur air/eau + climatisation réversible pour la maison principale. Maison principale – double vitrage + seconde maison – simple vitrage. Assainissement individuel. Terrain de 211 450 m2. Piscine d’eau salée. Pool-house avec douche + WC : 40 m2.