Demeure De Prestige - Arles

Description

Entre Camargue et Alpilles À quelques minutes d'Arles et de la Fondation Luma, dans un environnement paisible et privilégié, découvrez une propriété d'exception du XVIIIe siècle implantée sur près de 10 hectares de terres agricoles. Idéalement située, à proximité des axes autoroutiers et des commodités, cette majestueuse maison de maître séduit dès l'arrivée par son élégante allée bordée de platanes centenaires et son architecture pleine de prestance. Inscrite au Plan Local d'Urbanisme de la commune d'Arles, la propriété se trouve en zone à vocation touristique, renforçant l'intérêt et la viabilité d'un beau projet d'exploitation. Chargée d'histoire, la propriété a su préserver le charme et la noblesse de son époque, tout en étant parfaitement adaptée à la vie contemporaine à la campagne. Plusieurs dépendances viennent structurer un ensemble cohérent et harmonieux, alliant authenticité, fonctionnalité et potentiel. Autrefois développée en propriété équestre, cette demeure de caractère a bénéficié d'une rénovation soignée, respectueuse de l'architecture provençale. L'ensemble forme aujourd'hui un domaine aux multiples possibilités : résidence de prestige, activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes, hôtellerie de charme), ou projet équestre d'envergure. La propriété se compose notamment de : Une maison de maître d'environ 870 m² habitables Une maison de gardien de 120 m² Un logement annexe de 50 m² Une orangerie de 63 m² Des écuries, selleries et garages totalisant 215 m² Des installations équestres : manèges, ronds de longe Un lieu rare, alliant patrimoine, nature et potentiel économique, au coeur d'un territoire emblématique du sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1000 : 10.00 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .