Villa du Centre-Ville

5 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 192 m²
Superficie du terrain: 1,225 m²
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949 000 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Royan (17200)

Référence de l'annonce: 2637-729

À vendre par agent

Agence: Chartreux Immobilier

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 192 m²
  • Superficie du terrain: 1,225 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE, une MAISON DE FAMILLE des années 50 de 9 pièces principales, idéalement située dans le quartier de Foncillon et à proximité immédiate des plages du Chay et de Foncillon, édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1200 m2 et comprenant :
Hall d'entrée, bureau, salle à manger, salon attenant avec cheminée ouvrant sur terrasse de 22 m2 exposée Sud, cuisine meublée ouvrant sur jardin, salon de TV, cellier avec accès extérieur et point d'eau.
En contrebas : dégagement avec placard, WC, Salle d'eau, dégagement avec placard, grande chambre.
A l'étage : Palier, salle de bains avec douche et WC, chambre, chambre avec placard, chambre parentale avec placards donnant sur balcon Vue Jardin. Chauffage central au gaz-de-ville avec chaudière à condensation.
En sous-sol : Débarras, chaufferie FRISQUET (avec eau chaude)
GARAGE de 17,23 m2

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Royan (17200) Voir sur la carte

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