Péniche 6 Pièces Terrasse Et Environnement Privilégié

Description

Amarrée dans un environnement privilégié, cette péniche d'habitation développe environ 180 m² et offre un art de vivre unique, où le charme de la vie sur l'eau s'allie au confort d'une maison.

Véritable havre de paix aux portes de Paris, elle séduira les amateurs de lieux atypiques en quête de calme, de nature et d'élégance.

Longue de 38,50 mètres pour 5,05 mètres de large, cette péniche bénéficie d'un amarrage particulièrement qualitatif sur Ducs-d'Albe, entièrement rénové selon les dernières normes en 2023, avec une passerelle flottante en aluminium garantissant un accès confortable et sécurisé.
La proximité immédiate du Camping de Paris constitue un véritable privilège, offrant un environnement sécurisé, un accès privatif par portail ainsi qu'une ou plusieurs places de stationnement.

L'espace de vie principal, d'environ 120 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le vaste salon, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, profite de larges ouvertures sur la Seine, offrant un panorama apaisant et une connexion permanente avec la nature environnante.

La partie nuit comprend une agréable suite principale avec dressing et salle de bains, complétée par un second espace indépendant installé à l'arrière du bateau, ancien logement du marinier, disposant de sa propre salle d'eau. Idéal pour recevoir famille et amis, créer un bureau indépendant ou développer une activité professionnelle, cet espace constitue un véritable atout.

Sous les espaces de vie, près de 120 m² supplémentaires sont dédiés aux locaux techniques et au stockage, offrant une capacité de rangement particulièrement rare.

Le fond du bateau, entièrement doublé en 2015, est en excellent état.

La Convention d'Occupation Temporaire (COT), le permis de navigation ainsi que les dernières expertises de coque et à flot sont à jour, garantissant une acquisition en toute sérénité.

À proximité immédiate des espaces verts, des installations sportives, des commerces, des écoles et des transports, cette adresse permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel tout en rejoignant rapidement Paris.