Maison De Maître du Xixe Siècle Avec Accès Privé À la Rivière - Idéal Chambres D'hôtes

Description

Véritable demeure de caractère, cette somptueuse Maison de Maître du XIXe siècle séduit immédiatement par son élégance intemporelle, ses volumes remarquables et son cachet authentique parfaitement préservé. Entièrement rénovée avec goût, elle conjugue avec harmonie le prestige de l’ancien et le confort contemporain grâce à des prestations de qualité et une décoration raffinée.
Dès l’entrée, les éléments d’époque témoignent du caractère unique de la propriété : sols anciens conservés, hauteurs sous plafond généreuses, ferronneries d’origine et majestueux escalier principal en fer forgé. Chaque détail a été pensé pour mettre en valeur l’âme de cette demeure tout en répondant aux attentes d’une clientèle exigeante.
Développant environ 485 m² répartis sur quatre niveaux, cette propriété rare offre une configuration idéale pour une activité de chambres d’hôtes haut de gamme, une maison familiale de prestige ou encore un projet mêlant résidence principale et activité professionnelle.
À l’extérieur, un charmant jardin bucolique de 250 m² constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La terrasse ombragée par une magnifique glycine centenaire crée un cadre enchanteur pour profiter des repas en extérieur, des petits-déjeuners ou des soirées d’été dans une ambiance intimiste et élégante.
L’atout absolument exceptionnel de cette propriété réside dans son accès privé à la rivière, situé au bout du jardin. Un privilège rare offrant un environnement paisible et ressourçant, particulièrement recherché pour une activité d’accueil de charme.
Le rez-de-chaussée accueille les principaux espaces de vie avec un vaste hall d’entrée desservant les différentes pièces de réception. Vous y découvrirez un studio indépendant, une buanderie, un salon chaleureux, une cuisine équipée ainsi qu’une élégante salle à manger pensée pour recevoir.
En sous-sol, deux grandes caves d’environ 80 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : cave à vins, espace de stockage, atelier ou espace bien-être.
Le premier étage est entièrement dédié à l’activité de chambres d’hôtes avec une lingerie et trois magnifiques suites de standing, dont une suite familiale double, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative.
Le deuxième étage complète parfaitement l’espace d’accueil avec deux suites supplémentaires offrant confort, intimité et prestations de qualité.
Enfin, les deuxième et troisième niveaux accueillent un vaste appartement privatif indépendant de 180 m² comprenant une grande cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon lumineux, un bureau, trois chambres confortables ainsi que deux salles d’eau. Cet espace permet de préserver une totale indépendance entre vie privée et activité professionnelle.
Prestations : double vitrage, fenêtres aluminium, internet, source naturelle, volumes généreux, cachet préservé et emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de belles demeures souhaitant développer un projet de vie unique dans un environnement chargé d’histoire et de charme.