Morlaix - Finistère - Historic Character Estate Near Morlaix, for Sale.

Description

FINISTÈRE — DOMAINE DE CARACTÈRE DU XVIe SIÈCLE

Un manoir historique de 364 m², plus quatre maisons indépendantes et un parc d'environ un hectare

À seulement 13 minutes de Morlaix et une vingtaine de minutes des plages de Locquirec, ce remarquable domaine d'environ un hectare se dévoile au cœur d'un hameau de caractère, dans un paysage vallonné et préservé où règnent calme et authenticité.

Édifié en 1543, puis remanié avec élégance au XIXe siècle, le manoir témoigne de plusieurs siècles d'histoire architecturale. Autour de lui, quatre maisons indépendantes et un ancien four à pain restauré composent un ensemble patrimonial singulier, harmonieusement intégré à son environnement naturel.

Rare par la diversité de ses bâtiments et ses possibilités d'usage, cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale de grande envergure qu'au développement d'une activité d'accueil haut de gamme, tout en permettant de préserver l'intimité du manoir principal.

Le manoir historique — 364 m²

Le manoir présente deux façades aux expressions architecturales distinctes, qui témoignent des différentes étapes de son histoire.

Au nord, la façade du XVIe siècle conserve de remarquables éléments d'origine : une élégante tourelle carrée, un majestueux escalier à vis en granit rose et de belles lucarnes finement sculptées.

Au sud, la façade remaniée en 1861 révèle une inspiration classique, évoquant l'élégance des malouinières et offrant un dialogue harmonieux entre l'architecture du XIXe siècle et les dispositions plus anciennes de la demeure.

Dès l'entrée, le caractère des lieux s'impose. Un vaste hall distribue de généreuses pièces de réception où les sols en schiste, les cheminées anciennes, les portes cintrées et les poutres d'origine composent un décor authentique, préservé au fil du temps.

Le grand salon offre un cadre chaleureux, propice aux moments de convivialité. La salle à manger communique avec une cuisine familiale équipée d'un piano Godin, pensée pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis.

À l'étage, six belles chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, assurant confort et indépendance à leurs occupants.

Deux chambres supplémentaires pourraient être réunies afin de créer un espace autonome, susceptible d'accueillir un bureau, une activité professionnelle, un appartement de gardien ou un hébergement complémentaire, selon le projet envisagé.


Le domaine est complété par quatre maisons indépendantes totalisant environ 330 m² habitables.

Réparties harmonieusement sur la propriété, elles offrent des configurations de deux à cinq chambres et bénéficient toutes d'une exposition plein sud ainsi que d'un bon niveau de confort. Certaines ont été aménagées pour répondre aux exigences d'accessibilité des personnes à mobilité réduite.

Cette organisation constitue l'un des atouts majeurs du domaine. Elle permet d'envisager une résidence familiale multigénérationnelle, l'accueil d'amis dans des espaces distincts ou encore le développement d'une activité touristique de qualité, avec gîtes et maisons de charme.

Selon les choix du futur propriétaire, l'ensemble pourrait également se prêter à l'organisation de séjours thématiques ou de réceptions privées, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires.

Un ancien four à pain, entièrement restauré, vient enrichir cet ensemble. Par son caractère et sa configuration, il pourrait devenir un charmant pied-à-terre, un espace de convivialité ou un hébergement complémentaire, selon les possibilités d'aménagement.

Un parc paysager empreint d'authenticité

Les extérieurs prolongent naturellement le caractère patrimonial de la propriété.

Le domaine s'organise autour d'un verger, de prairies arborées et de jardins soigneusement entretenus. Une cour fleurie, une fontaine alimentant un ancien lavoir et deux puits viennent ponctuer ce paysage bucolique, où le patrimoine bâti s'inscrit dans un environnement verdoyant.

Les différentes perspectives, la diversité des plantations et la présence de l'eau confèrent à l'ensemble une atmosphère paisible et intemporelle. Un cadre privilégié pour profiter de la nature, recevoir ou développer un projet d'accueil à l'écart de toute agitation.

Des possibilités d'extension pour un projet d'envergure

Pour les acquéreurs souhaitant aller plus loin, plusieurs éléments complémentaires peuvent être proposés à l'acquisition :

Deux maisons supplémentaires en pierre.
Un hangar d'environ 150 m² situé à proximité de l'étang.
Un parc arboré d'environ 7 000 m², comprenant notamment un étang d'environ 1 000 m².

Ces éléments ouvrent la voie à différentes perspectives de développement : extension d'une activité touristique ou événementielle, création d'un domaine familial plus vaste, ou valorisation d'un ensemble patrimonial à vocation multiple.

Un domaine patrimonial aux multiples perspectives

Par son histoire, la richesse de son architecture, la diversité de ses bâtiments et la qualité de son environnement, cette propriété présente un caractère particulièrement rare dans le nord du Finistère.

Le manoir du XVIe siècle, les quatre maisons indépendantes, l'ancien four à pain restauré et le parc paysager composent un ensemble cohérent, offrant de nombreuses possibilités d'usage et d'évolution.

À proximité de Morlaix et des plages de la côte nord du Finistère, ce domaine séduira aussi bien les amateurs de patrimoine que les acquéreurs en quête d'une grande propriété familiale ou d'un lieu de vie susceptible d'accueillir un projet touristique de caractère.

Une propriété singulière, où plusieurs siècles d'histoire rencontrent un art de vivre tourné vers la nature, l'accueil et la liberté de concevoir un projet à son image.