Domaine Viticole Bio Avec Chai, Caveau Et Charmante Habitation.

Description

Idéalement situé au pied du Mont Ventoux, à proximité des cités médiévales de Vaison-la-Romaine, Rasteau et Séguret, ce domaine viticole bénéficie d?un chai d?exception et d?un environnement naturel d?une rare beauté, avec une réputation solidement établie.


Sur une superficie totale de 18 hectares, le vignoble, certifié en Agriculture Biologique, s?étend sur 13,3 hectares (dont 5 hectares en fermage) en Aop Côtes-du-Rhône, Aop Côtes-du-Rhône village et Aop Ventoux. L?Encépagement se compose de Grenache noir, Syrah, Marsellan et Cinsault pour les vins rouges, et de Viognier, Grenache blanc et Clairette pour les vins blancs. Grâce à la qualité de son terroir, le domaine produit des vins structurés et délicieusement frais.


Le reste du terrain est occupé par une centaine d?oliviers en production, ainsi que des terres boisées.


La propriété dispose d?un chai moderne d?environ 360 m², avec une capacité de plus de 300 hectolitres. Ce dernier est équipé des technologies les plus récentes pour garantir un processus de vinification optimal. Un caveau de vente ainsi qu?un hangar de stockage viennent compléter les installations.


L?autonomie énergétique du domaine est assurée par un puissant système photovoltaïque, un puits canadien et un forage, permettant une indépendance totale.


L?habitation principale est une maison en pierres d?environ 120 m², au charme authentique et chaleureux, avec un permis d?extension de 100 m². Elle dispose d?un espace piscine et offre une vue imprenable sur le vignoble.


L?intérieur comprend : une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, un bureau, deux chambres doubles, deux salles d?eau et une lingerie.


Cette propriété, alliant respect du terroir et générosité, constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur viticole tout en profitant d?un cadre de vie serein et privilégié en Provence.


Vente semi-confidentielle. Pour plus d?informations, ainsi que pour accéder à la visite virtuelle et à la vidéo de la propriété, merci de nous .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :